根据省城市危旧房2025-2028年改造任务分解，湛江市住房和城乡建设局今年底需要完成赤坎区福建街133号、为群路56号3套危旧房改造任务。要求改造完成标准是重新出具危旧房鉴定报告，经鉴定不再是C、D级危旧房，即经鉴定达到A、B级房屋标准。根据工作需要，现拟通过广东省人民政府采购智慧云平台电子卖场定点议价交易方式采购改造工程施工单位。现就施工单位采购工作公开征集意向施工单位报名，欢迎符合相关资质要求的施工企业踊跃报名参与。现就具体事项公示如下：

　　一、项目基本情况

　　（一）项目名称：赤坎区福建街133号、为群路56号3套危旧房改造工程。

　　（二）项目地址：湛江市赤坎区福建街133号、为群路56号。

　　（三）项目内容：详见设计图纸。

　　（四）采购控制价：以财政预结算审核部门备案的预算价为最高限价。

　　（五）工期：合同生效之日起15个日历天内完成。

　　（六）承包方式：总价包干。

　　（七）支付方式：

　　1.本工程竣工验收合格后，中选单位提供竣工验收资料和等额有效的普通增值税发票及符合要求的请款资料后，我中心一次性支付合同包干总价的97%给中选单位，扣留合同包干总价的3%作为质量保修金，竣工验收合格之日起，满一年后，无质量问题的，中选单位提出申请，我中心将质量保修金支付给中选单位。

　　2.采购合同中其他条款约定与本支付方式约定不一致的，以合同支付方式约定为准。

　　（八）采购需求：

　　1.是否需要项目总负责人：是。

　　2.是否需要专职安全管理人员：是。

　　3.安全责任：严格执行相关安全规范和安全措施施工，坚决预防和遏制伤亡的生产安全事故的发生。安全生产责任由施工单位全面负责，若发生安全事故，采购人有权终止合同。

　　4.质量要求：必须达到合格等次以上，如出现质量问题、发现使用材料不合格等情形，采购人有权要求返工。    

　　5.根据我中心工作要求，选定企业需在成交2天内安排作业人员进场施工，相关合同按流程安排签订（如逾期不安排作业人员进场，将视为主动放弃有关资格）。

　　二、企业有关要求

　　（一）必须是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。

　　（二）必须具备《政府采购法》规定的条件，即：

　　1.具有独立承担民事责任的能力；

　　2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　3.具有履行合同所必需的房屋修缮技术和专业设备以及专业技术队伍；

　　4.已在广东省人民政府采购智慧云平台注册（需完成上架定点服务信息）；

　　5.法律、行政法规规定的其他条件。

　　（三）须具备房屋建筑工程总承包资质（二级及以上资质等级）。

　　（四）现场作业人员必须按专业要求持有国家规定的相应资格证书。

　　（五）禁止转包及违法分包。

　　三、报送资料有关要求

　　（一）提交资料时间：2025年12月1日17:30前。

　　（二）提交资料地点：湛江市赤坎区海滨六路3号之三沙湾大厦三楼309室。

　　（三）联系人及联系电话：李工，0759-3171742。

　　（四）报名需提交资料如下（所有资料均需加盖公司公章，复印件应注明与原件相符；资料准备时，需按照下列序号顺序逐一排序整理，密封提交以备核验）：

　　1.独立法人资料及法人代表授权委托书原件；

　　2.企业资质资料复印件（营业执照、企业资质证书）；

　　3.企业现场作业人员（含项目总负责人、专职安全管理人员）资格证复印件；

　　4.企业近三年主要修缮工程业绩（提供合同）；

　　5.承诺书原件（见附件2）

　　6.报价函原件（见附件3）

　　未按本公告资料准备要求提交资料或逾期提交资料的，我中心将不予受理。

　　四、采购方法及原则

　　（一）中选单位确定原则：我中心将依据单位内控制度，对符合要求的意向报名企业的综合情况进行分析、比较，通过专题办公会议集体决议方式选定1家企业作为我中心在广东省人民政府采购智慧云平台进行赤坎区福建街133号、为群路56号3套危旧房改造工程定点议价的企业。

　　（二）议价金额以财政预结算审核部门备案的预算价（以下简称“备案预算价”）、报价下浮率实际结算为准。即议价金额=备案预算价×（1-报价下浮率）。

　　（三）意向报名企业所提交的报价下浮率仅作为我中心开展本次采购活动参考。

　　（四）本工程采购活动最终解释权归我中心所有，我中心无义务就本次采购施工单位选定原则及未能选定的原因等作出公开解释。

　　五、监督部门

　　（一）监督部门：湛江市住房和城乡建设局

　　（二）监督电话：0759-3588372

　　（三）公告时间：2025年11月26日至2025年11月30日

　　附件：1.赤坎区福建街133号、为群路56号维修排危工程设计图纸

                      2.承诺书

                      3.报价函

                                  湛江市赤坎住房保障中心 

                             2025年11月25日