各软件开发单位（企业）：

　　为提升便民服务，提高我市住房保障信息化管理水平，我局决定在广东省住房保障动态监管平台（以下简称：省平台）基础上，进行本地化需求功能模块的开发。现组织项目采购活动确定相关本地化需求功能模块开发和提供运维服务的单位（企业），具体要求如下：

　　一、项目概况

　　（一）项目名称：广东省住房保障动态监管平台湛江本地化功能模块升级改造项目。

　　（二）项目内容：在省平台基础上，根据我市住房保障管理实际工作需求开发本地化功能模块，实现租金在银行账号批量划扣、批量生成电子发票及管理、利用我局官网和微信公众号办理保障房申请及缴费、通过聚合码缴纳租金、公房巡查巡检等业务相关功能模块的开发。项目开发和运维服务内容详见本邀请公告附件1。

　　（三）省平台湛江本地化功能模块升级改造项目开发预算金额：247300.00元。

　　二、项目采购服务要求与约定

　　（一）所有功能模块须在2025年10月31日前完成开发并达到上线使用标准。所有功能模块上线使用并稳定运行3个月后，我局组织验收。

　　（二）中标人须书面承诺并采取有效的措施，确保本项目定制开发功能模块的知识产权归我局所有。

　　（三）中标人负责提供本地化功能模块启用后的运维服务。项目竣工验收满一年后，中标人从第二年开始收取系统运维费用，每年系统运维费用为2万元。

　　三、投标人的资格要求

　　（一）在我国境内注册的具有独立承担民事能力的法人或其他组织。

　　（二）无严重违法失信记录。

　　（三）具备根据本项目内容进行软件功能模块开发和提供运维服务的能力。

　　四、投标须知

　　（一）采购方式：本次项目采购活动采用邀请招标的方式，有意向的软件开发单位（企业）均可在规定的时间参与投标。

　　（二）投标会议地点：湛江市赤坎区湾南路20号市住建局7楼小会议室（暂定，如有变化另行通知）。

　　（三）投标会议时间：2025年6月9日（星期一）下午3时00分，逾期不按要求提交资料的单位（企业）将视为放弃参加本次项目采购活动。

　　五、确定中标人方法

　　本次项目采购活动通过对投标人的报价、项目经验（省平台开发能力）、交付能力等因素进行评审以确定中标人（评分规则详见附件2），以本项目开发预算金额247300.00元作为竞价上限价，不高于（即等于或小于）上限价的报价为有效报价，评审得分最高的单位（企业）确定为本次本地化需求功能模块开发和提供运维服务的中标人，中标人的报价作为签订功能模块开发的合同价。

　　若规定时间内不足3家单位（企业）提交资料或经评审投标有效的单位（企业）不足3家，将重新组织项目采购活动。

　　六、参加投标会议应提交资料

　　各软件开发单位（企业）在参会时，应按如下要求提交资料（均需加盖本单位或本企业公章，复印件应注明与原件相符）：

　　（一）参加投标会议人员身份证复印件（提供原件核对）以及授权委托书原件；

　　（二）本单位（企业）营业执照复印件；

　　（三）经济文件：投标报价函原件（格式参考附件3），若投标人填报的项目交付时间为项目中标公示结束日至2025年9月30日的，投标人应同时提交相关有效证明材料；

　　（四）投标承诺书原件（格式参考附件4）；

　　（五）商务文件：具备在省平台上进行开发或升级功能模块能力的有效证明材料复印件（提供原件核对）；

　　上述资料均应统一密封完好，开标时我局将当众拆开校对并宣读各投标人报价情况。

　　七、其他未尽事宜，按法律、法规和我局制度规定执行。

       附件：1.广东省住房保障动态监管平台湛江本地化功能模块升级改造项目及运维方案

                   2.确定中标候选人评分规则

                  3.投标报价函

                  4.投标承诺书

                                   湛江市住房和城乡建设局

                                    2025年5月30日

 　　（联系人：黄先生，电话：0759-3588267）