为规范我市物业管理委员会组建活动，保障业主依法行使共同管理权利，维护业主合法权益，促进基层社区治理和谐稳定，我局在调研论证基础上，起草了《湛江市物业管理委员会组建工作指引（征求意见稿）》，现公开征求广大群众和社会各界的意见和建议。此外，根据《国务院关于在市场体系建设中建立公平竞争审查制度的意见》（国发〔2016〕34号）和《广东省公平竞争审查制度实施办法（暂行）》规定，我局对《湛江市物业管理委员会组建工作指引（征求意见稿）》进行了公平竞争审查，经审查认为不具有排除、限制竞争效果，现同时面向社会公众征求意见及建议。

　　一、征求意见的时间

　　2026年9月7日至2026年10月7日（依据《优化营商环境条例》第62条规定，公开征求意见的时间不小于30日）。

　　二、公众提交意见的途径

　　（一）通过电子邮件方式发送至：zjszjjwgk@163.com。邮件主题请注明“《湛江市物业管理委员会组建工作指引（征求意见稿）》意见反馈”。

　　（二）通过信函方式将反馈意见邮寄至：广东省湛江市赤坎区湾南路20号湛江市住房和城乡建设局物业管理监管科。

　　本次征求意见截止日期为2026年10月7日。请社会各界在规定时间内反馈意见，逾期将不再受理。

　　附件：

　　1.《湛江市物业管理委员会组建工作指引（征求意见稿）》.doc

　　2.公平竞争审查表（湛江市住房和城乡建设局关于湛江市前期物业管理招标投标管理规定）.xlsx

湛江市住房和城乡建设局

2026年9月7日