为进一步优化我市人才安居环境，提升人才服务保障水平，依据《湛江市人民政府关于印发湛江市市区人才公寓管理办法（2025年修订）的通知》（湛府规〔2025〕5号）第二十六条规定，结合我市实际，我局起草了《湛江市市区人才公寓管理办法补充通知（征求意见稿）》（详见附件），拟对人才公寓租赁期限、租金标准、配租户型等相关事项作出调整完善。

　　为保证规范性文件制定的科学性与民主性，现向社会公众公开征求意见。社会各界人士如有修改意见或建议，请于2026年7月2日至2026年8月2日（公示期不少于30日）期间，通过以下途径和方式反馈：

　　一、信函反馈：请将书面意见邮寄至湛江市住房和城乡建设局住房改革和保障科（地址：湛江市赤坎区湾南路20号，邮编：524043），并在信封上注明“人才公寓补充通知征求意见”字样。

　　二、电话反馈：联系人：湛江市住房和城乡建设局住房改革和保障科，联系电话：0759-3588031。

　　反馈意见需署真实姓名、工作单位及联系方式，以便我们进一步沟通核实。我局将对收集到的意见建议进行认真梳理研究，合理意见将予以采纳。

　　感谢您的参与和支持！

　　附件：《湛江市市区人才公寓管理办法补充通知（征求意见稿）》

湛江市住房和城乡建设局

2026年7月2日

附件

湛江市市区人才公寓管理办法补充通知（征求意见稿）

　　为适应市区人才公寓实际保障情况，进一步优化人才安居服务，根据《湛江市人民政府关于印发湛江市市区人才公寓管理办法（2025年修订）的通知》（湛府规〔2025〕5号，以下简称《管理办法》）有关规定，现就人才公寓租赁期限、租金标准、配租户型等相关事项补充通知如下：

　　一、租赁期限

　　C类人才累计租赁期限不超过6年。各类人才的续租期限和租金标准，自人才与我市人才公寓管理部门首次签订租赁协议之日起计算。

　　二、租金标准

　　（一）租住未配置家具家电人才公寓的租金标准。

　　1.人才首次签订租赁协议，且租住未配置家具家电人才公寓的，租金标准按《管理办法》规定执行，即：A类人才1元/套.月；B类人才100元/套.月；C类人才5元/平方米.月。

　　2.人才第二次签订租赁协议，且租住未配置家具家电人才公寓的，租金标准调整为：A类人才100元/套.月；B类人才300元/套.月；C类人才8元/平方米.月。

　　3.A类人才和B类人才第三次签订租赁协议，且租住未配置

　　家具家电人才公寓的，租金标准在上一期合同标准基础上递增30%。具体标准如下。A类人才和B类人才第四次及以后的续租租金标准，随2028年4月后修订的《管理办法》再作规定。

A类人才和B类人才租住不配置家具家电人才公寓租金标准

　　（二）租住配置家具家电人才公寓的租金标准。

　　1.人才首次签订租赁协议，且租住配置家具家电人才公寓的，租金标准为：A类人才200元/套.月；B类人才300元/套.月；C类人才6元/平方米.月。

　　2.人才第二次签订租赁协议，且租住配置家具家电人才公寓的，租金标准为：A类人才300元/套.月；B类人才400元/套.月；C类人才10元/平方米.月。

　　3.A类人才和B类人才，第三次签订租赁协议，且租住配置家具家电人才公寓的，租金标准在上一期标准上增加30%。具体如下。A类人才和B类人才第四次及以后的续租租金标准，随2028年4月后修订的《管理办法》再作规定。

A类人才和B类人才租住配置家具家电人才公寓租金标准

　　综上，在本通知印发前已续租的A类人才和B类人才，在合同期内按原合同租金执行；后续续租时，其租金标准按实际累计签订租赁协议的次数对应执行。人才级别发生变化（如B类晋升为A类、C类晋升为B类）的，租金标准按实际累计签订租赁协议的次数对应执行。

　　三、配租户型

　　取消A类、B类、C类各类人才租住户型的限制，各类人才可根据实际需求，选择适合自身实际的人才公寓户型。

　　四、有效时间

　　本通知的有效期与《管理办法》一致，有效期至2028年4月11日。本通知由湛江市住房和城乡建设局负责解释。