各有关单位及个人：
为进一步规范我市前期物业管理招标投标活动，提升评标工作的专业性、公正性和权威性，根据《中华人民共和国招标投标法》《广东省物业管理条例》及《湛江市物业管理办法》等相关规定，我局于2025年8月29日出台“前期物业管理评标专家标准”（详见《湛江市住房和城乡建设局关于公开征集前期物业管理评标专家库成员的通知》），经我局组织专人对申请材料进行审查，现对我市前期物业管理评标专家库成员名单予以公示。
一、评标专家库成员名单（共计33名）
序号 | 姓名 | 出生 年月 | 性别 | 技术职称/ 执业资格 | 证书编号 |
1 | 高小龙 | 1988.01 | 男 | 工程技术高级工程师 | 鲁240300033200330 |
一级建造师 | 2017034440342015510115000068 |
2 | 朱丽雯 | 1969.01 | 女 | 建筑工程管理高级工程师 | 粤高职证字第1500101099449号 |
市政公用工程、建筑工程二级建造师注册证书 | 粤2442006200808309 |
3 | 杨立文 | 1969.12 | 男 | 物业管理师职业资格证 | 0036815 |
物业管理师注册证 | 00022031 |
4 | 邓湛荣 | 1975.10 | 男 | 中级经济师 | B08161020100007194 |
三级物业管理师 | S000044009019233000520 |
5 | 王超仁 | 1978.11 | 男 | 高级安全管理师 | 2001010001325521 |
高级物业管理师 | JDHJ170113035 |
6 | 牛光磊 | 1992.04 | 男 | 物业管理师 | S000111000000242036238 |
7 | 陈锡有 | 1990.08 | 男 | 物业管理员证 | 1219000000482062 |
8 | 黄志君 | 1984.10 | 男 | 三级物业管理师 | S000044009019233000504 |
9 | 黄海忠 | 1979.11 | 男 | 维修电工高级技能职业资格证书 | 0319011013301104 |
10 | 朱政达 | 1979.01 | 男 | 物业管理师 | 0022336 |
物业管理师注册证 | 00004412 |
11 | 杨怡 | 1992.08 | 女 | 建筑工程管理中级工程师 | 2408003020471 |
12 | 曹一锋 | 1995.12 | 男 | 二级建造师职业资格证书 | 2023050440502021441504000579 |
13 | 宣承健 | 1992.08 | 男 | 建筑电气设计高级工程师（副高） | 2400101276800 |
二级建造师职业资格证书 | 2021050440502018441510000467 |
14 | 全夏峥 | 1980.04 | 男 | 物业管理师二级证书 | 0517000004200066 |
项目经理人执业资格证书 | 009912334 |
15 | 郭进强 | 1981.07 | 男 | 物业管理师 | 0021007 |
16 | 梁建强 | 1983.05 | 男 | 物业管理员证 | 0519000000432852 |
助理物业管理师 | 0719000004300007 |
17 | 莫晓亮 | 1984.03 | 男 | 给水排水设计高级工程师（副高） | 2400101276801 |
18 | 黄志敏 | 1982.05 | 男 | 物业管理师 | 0036816 |
19 | 童光明 | 1983.10 | 男 | 三级物业管理师 | S000044009019243001007 |
20 | 钟少清 | 1970.10 | 女 | 物业管理师 | 0022328 |
物业管理师注册证 | 00020558 |
21 | 冯光全 | 1982.10 | 男 | 物业管理师 | 0036811 |
物业管理师注册证 | 00020559 |
22 | 陈浩辉 | 1989.03 | 男 | 广东省物业管理项目经理执业证书 | 009917518 |
23 | 王冰 | 1987.08 | 男 | 市政路桥设计高级工程师（副高） | 2400101277273 |
24 | 陈日泉 | 1991.03 | 男 | 建筑工程管理中级工程师 | 2208003012292 |
25 | 李贤海 | 1976.12 | 男 | 全国物业管理从业人员岗位证 | 物岗证字第3331012022号 |
广东省物业管理项目经理执业证书 | 009903076 |
26 | 林岭 | 1988.04 | 女 | 三级物业管理师 | S000044009019243000047 |
27 | 方志祥 | 1971.07 | 男 | 物业管理师 | 0008758 |
物业管理师注册证 | 00001441 |
28 | 张立和 | 1974.03 | 男 | 物业管理师 | 1119000000200170 |
29 | 陈宇辉 | 1988.02 | 男 | 四级物业管理师 | S000044009019234000274 |
30 | 苏海云 | 1977.02 | 女 | 中级会计师 | 31701230944155100050 |
高级税务风险管理师 | PXHC130703236 |
31 | 吴宇达 | 1989.08 | 男 | 三级物业管理师 | S000044009019233000514 |
32 | 陈志才 | 1990.02 | 男 | 三级物业管理师 | S000044009019233000554 |
33 | 廖咏青 | 1968.10 | 女 | 房地产经纪人执业资格证书 | 0047174 |
二、公示期限
本次公示期限为5个工作日，自2025年10月20日起至2025年10月24日止。
三、公示要求
公示期间，对拟任名单有异议的，应当以书面形式实名向市住房城乡建设局提出，并提供相应证据材料。经市住房城乡建设局核实异议，不符合规定的取消其拟任资格（地址：湛江市赤坎区湾南路20号，联系电话：3588261）。
四、其他说明
（一）公示无异议或异议不成立的，纳入我市前期物业管理评标专家库，有效期3年。
（二）入库专家需服从市住房城乡建设局统一管理，按规定参加评标活动，独立、客观、公正地出具评审意见。
（三）专家库实行动态管理，市住房城乡建设局将定期组织业务培训和考核，对不符合要求或违反评标纪律的专家，予以出库处理并通报相关单位。
湛江市住房和城乡建设局
2025年10月17日
粤公网安备 44080202000041号