各有关单位：

　　根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《广东省物业管理条例》等有关法律法规的规定，为进一步明确建设单位和前期物业服务企业的权利与义务，维护好广大业主的合法权益，市住房城乡建设局制定了《湛江市前期物业服务合同（示范文本）》（合同版本编码：湛物管合（2024）001（试行））（以下简称《服务合同示范文本》），现印发给你们，即日起请结合实际参照使用。

　　各县（市、区）住建部门、市物业管理行业协会要充分认识《服务合同示范文本》的重要性，加强工作宣传引导，积极推行使用，并结合《服务合同示范文本》使用情况加强检查，进一步规范物业服务行为。各有关单位在执行过程中如有问题或建议，请及时向市住房城乡建设局反映（联系电话：0759-3588261）。

　　附件：湛江市前期物业服务合同（示范文本）（合同版本编码：湛物管合（2024）001（试行））

　　                                                                                    湛江市住房和城乡建设局

　　                                                                                    2024年3月13日