为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《广东省物业管理条例》《湛江市物业管理暂行办法》，参考兄弟城市经验做法，我局在充分研究的基础上，起草了《湛江市前期物业服务合同（示范文本）》（征求意见稿），现公开征求各有关单位、广大群众和社会各界的意见和建议。

　　此外，根据《国务院关于在市场体系建设中建立公平竞争审查制度的意见》（国发〔2016〕34号）和《广东省公平竞争审查制度实施办法（暂行）》规定，我局对《湛江市前期物业服务合同（示范文本）》（征求意见稿）进行了公平竞争审查，经审查认为不具有排除、限制竞争效果，现面向社会公众征求意见及建议。

　　一、征求意见时间

　　2023年11月24日至12月4日。

　　二、公众提交意见途径

　　各有关单位和公众可在有效时间内通过电子邮件或信函等方式向我局提出意见、建议。

　　联系人及联系电话：黎美琪，0759-3588261

　　联系邮箱：zjszjjwgk@163.com  

　　联系地址：湛江市赤坎区湾南路20号市住房和城乡建设局，    邮编：524038。

　　附件：1.湛江市前期物业服务合同（示范文本）（征求意见稿）

　　             2.公平竞争审查表

　　湛江市住房和城乡建设局

　　2023年11月23日

附件1.湛江市前期物业服务合同（示范文本）.doc

附件2：公平竞争审查表.pdf