霞山区人民政府，市直各有关单位：

《湛江市霞山区社坛路建设项目征地拆迁补偿安置方案》业经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。执行过程中遇到的问题，请径向我局反映。

附件：《湛江市霞山区社坛路建设项目征地拆迁补偿安置方案》

湛江市国土资源局

2013年3月8日

附件:

湛江市霞山区社坛路建设项目

征地拆迁补偿安置方案

根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《转发人力资源社会保障厅关于进一步做好我省被征地农民养老保障工作意见的通知》（粤府办〔2010〕41号）等有关法律、法规和文件的规定，结合霞山区及该项目的实际情况，制定本方案。

一、征收土地补偿标准

不区分具体地类统一按7.6万元/亩的标准给予补偿。

二、青苗补偿标准

三、房屋和其他地上附着物拆迁补偿标准

四、征地安置方式

（一）货币安置：货币安置已纳入土地补偿标准内。

（二）留用地安置：按粤府办〔2009〕41号文件的有关规定办理。

（三）社会保障安置：按粤府办〔2010〕41号文的有关规定办理。

五、其它

（一）拆迁居住房屋需临时安置的，每户一次性补助4000元；搬家费每户一次性补助1000元。

（二）收回国有建设用地及其地上附着物拆迁补偿的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定办理。

（三）本方案未制定补偿标准的特殊建（构）筑物、风景树和其它青苗，由霞山区政府与所有权人协商一致后作为个案报市政府审定。

（四）征地预公告发布之后抢建的建（构）筑物和抢种抢栽的树木及花卉等，一律不予补偿。

（五）本方案由霞山区人民政府负责解释。