建设用地项目名称

湛江市2013年度第四批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案

申请用地总面积

8.0014

新增建设

用地面积

8.0014

土  地  利  用  现  状

         权    属

地  类

合   计

其   中

国有土地

集体土地

总  计

8.0014

8.0014

（一）农用地

8.0014

8.0014

其   中

耕  地

7.7224

7.7224

林  地

0.0295

0.0295

园地

养殖水面

0.0994

0.0994

其它农用地

0.1501

0.1501

（二）建设用地

（三）未利用地

分批次城市（村镇）建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

湛江市2013年度第四批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案

地块一

0.1289

住宅用地

地块二

6.5960

住宅用地

1.2765

交通运输用地

合  计

8.0014

国有土地

集体土地

农用地

8.0014

8.0014

其中：耕地（含带地类

7.7224

7.7224

土  地  利  用  总  体  规  划

规划级别

符合规划

规划级别

需调整规划

国家级

国家级

省级

省级

市级

√

市级

县级

√

县级

乡级

乡级

农  用  地  转  用  计  划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中：耕地

8.0014

7.7224

按规定安排使用2013年度国务院批准湛江市中心城区一年一报用地指标，使用《湛江市2013年度国务院批准建设用地城市农用地转用和土地征收方案申报汇总表》地块30号用地指标

补充耕地承担单位

湛江市国土资源局坡头区分局

对于土地开发

整理项目

项目名称

湛江农垦金星农场3队等六个队土地开发补充耕地项目

补偿面积

319.5026

补偿耕地方式

委托补偿

自行补充

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

缴纳金额

已 完 成 补 充 耕 地 情 况

已补充

耕地面积

合  计

其     中

开 发

整 理

复 垦

7.7224

7.7224

验收单位及文号

湛国土资（验）（2010）6号

计划补偿耕地情况

计划补充

耕地面积

合计

其  中

开发

整理

复垦

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

自己安排

序号

整理项目名称

项目编号

补充耕地

图幅号

地块编号

补充面积

1

湛江农垦金星农场3队等六个队土地开发补充耕地项目

44088220100017

F49G080035

12/125

7.7224

合     计

7.7224

补划基本农田地块情况

序号

补划基本农田图幅号

补划基本农田地块编号

补划面积

村

塘尾、林屋新村、山竹树、企屋垌、山朱沃、西沟尾经济合作社

权属状况

土地权属清楚、没有争议

征地补偿费用标准

地类

面积

前三年平均年产值

土地补偿费倍数

安置补助费倍数

耕地

水田

4.9174

3

10

20

旱地

2.8050

3

10

20

地类

面积

标准费用

林地

0.0295

61.5万元/公顷

养殖水面

0.0994

90万元/公顷

其他农用地

0.1501

90万元/公顷

其它费用

名  称

金  额

青苗补偿费

24.5400万元

地上附着物补偿费

2.7285万元

征地总费用

746.5538

征地费用

综合标准

93.3029

需要安置的

农业人口数

232

需要安置的劳动力人数

162

安置途径

货币安置

支付安置补助费进行安置

用地单位安置

农业安置

征地入股安置

社会保险安置

该批次用地征地后有92人纳入被征地农民养老保障范围，所计提的养老保障费用82.8万元已经划入“收缴被征地农民社会保障资金过渡户”。

留地安置

留用地按实际征地面积的15%安排，坡头区人民政府承诺该用地的留用地与该村委会不同征地项目的留用地累计合并安排，并在批准用地后两年内依法办理留用地的用地报批手续。

备注