建设用地

项目名称

广东湛江钢铁基地项目建设用地

申请用地

总面积

1222.5637

新增建设

用地面积

968.0823

土

地

利

用

现

状

地类权属

合   计

其     中

国有土地

集体土地

总  计

1222.5637

248.2968

974.2669

（一）农用地

867.9181

50.9077

817.0104

其

中

耕  地

274.2554

1.1594

273.0960

园  地

162.6279

162.6279

林  地

257.2505

8.0746

249.1759

农村道路

12.0549

0.2176

11.8373

水域及水利设施用地

158.8073

41.4561

117.3512

设施农用地

2.9221

2.9221

（二）建设用地

254.4814

194.9297

59.5517

（三）未利用地

100.1642

2.4594

97.7048

分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

建设项目用地

预审文件

预审机关

国土资源部

批复文号

国土资预审字[2012]114号

预审意见：同意建设项目用地预审文件(国土资预审字〔2008〕243号)有效期延至二〇一三年五月六日。

项目批准文件

批准机关

国家发展和改革委员会

批准文号

发改产业[2012]1507号

建设规模

建设5000吨级至30万吨级泊位17个，年产铁920万吨，粗钢1000万吨，钢材938万吨。

工程设计批准文件

批准机关

宝钢集团有限公司

批准文号

宝钢字〔2012〕269号

工程概算

696.8亿元

功 能 分 区 名 称

用地面积

综合原料场

60.6公顷

原料加工区

212.45公顷

炼铁区

51.76

炼钢连铸区

66.22公顷

热轧区

57.15公顷

冷钆区

89.42公顷

宽厚板车间

51.6公顷

全厂公辅设施

403.96公顷

厂内配套工程

154.2145公顷

安全水池

40公顷

拆迁安置用地

35.1892公顷

合计

1222.5637公顷

备注:广东湛江钢铁基地建设项目申报用地1222.5637公顷,其中主厂区用地1187.3745公顷,拆迁安置用地为35.1892公顷。

合  计

其中耕地

国有土地

集体土地

农用地

867.9181

274.2554

1.1594

817.0104

土  地  利  用  总  体  规  划

规划级别

符合规划

规划级别

需调整规划

国家级

国家级

省级

省级

市级

√

市级

县级

√

县级

乡级

乡级

农  用  地  转  用  计  划

计划指标下达情况

已使用计划指标

剩余计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中

耕地

农用地

其中

耕地

农用地

其中耕地

农用地

其中

耕地

需

调

整

规

划

情

况

规划调整涉及地块位置及编号

（见附图）

调整

面积

调整规划理由

地级市土地行政主管部门意见

省级土地行政

主管部门意见

补充耕地承担单位

湛江市国土资源研究发展中心

对应土地开发整理项目

项目编号

项目名称

验收时间

验收文号

补充面积

44082520090004

徐闻县红星农场三队补充耕地项目

2009.7.30

湛国土资（验） [2009]1号

163.2467

44088220090002

雷州市覃斗镇禄高村委会自筹资金补充耕地开发项目

2009.3.26

粤国土资（验）函[2009]6号文

216.1533

44088220090004

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

2009.3.26

粤国土资（验）函[2009]6号文

50.8733

44081120080005

湛江市东海岛硇洲镇北港村补充耕地项目

2008.11.26

粤国土资（验）函[2008]40号文

17.3267

44081120080001

湛江市东海岛硇洲镇潭北村补充耕地项目

2008.11.26

粤国土资（验）函[2008]40号文

21.9133

合    计

469.5133

补充耕地方式

委托补充

√

自行补充

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

13.5万元/公顷

缴纳金额

3702.4479万元

已完成补充耕地情况

已补充

耕地面积

合  计

其     中

开 发

整 理

复 垦

274.2554

274.2554

验收单位

验收文号

湛江市国土资源局、农业局、林业局

湛国土资（验）〔2009〕1号

广东省国土资源厅、农业厅

粤国土资（验）函〔2008〕40号、〔2009〕6号

序号

整理项目名称

项目编号

补充耕地

图幅号

地块编号

补充面积

1

徐闻县红星农场三队补充耕地项目

44082520090004

F49G087038

57/125

124.9733

2

徐闻县红星农场三队补充耕地项目

44082520090004

F49G087038

10/121

1.0087

3

雷州市覃斗镇禄高村委会自筹资金补充耕地开发项目

44088220090002

F-49-124-（24）

1/311

13.6666

4

雷州市覃斗镇禄高村委会自筹资金补充耕地开发项目

44088220090002

F-49-124-（24）

9/311

9.22

5

雷州市覃斗镇禄高村委会自筹资金补充耕地开发项目

44088220090002

F-49-124-（24）

24/311

8.2467

6

雷州市覃斗镇禄高村委会自筹资金补充耕地开发项目

44088220090002

F-49-124-（24）

27/311

13.3467

7

雷州市覃斗镇禄高村委会自筹资金补充耕地开发项目

44088220090002

F-49-124-（32）

2/311

22.1865

8

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(46)

9-1/311L

0.86

9

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(46)

18-2/311L

0.8267

10

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(46)

20-1/311L

1.1333

11

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(46)

21/315L

1.2467

12

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(46)

22-3/311L

2.6333

13

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(46)

22-4/315L

0.4

14

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(46)

22-5/315L

0.86

15

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(46)

25-1/311L

3.3933

序号

整理项目名称

项目编号

补充耕地

图幅号

地块编号

补充面积

16

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(46)

27-1/311L

5.2133

17

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(46)

34-1/315L

5.0333

18

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(46)

36-1/315L

2.5867

19

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(46)

40-1/315L

0.8

20

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(46)

43-2/315L

1.5467

21

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(46)

44-1/315L

6.4467

22

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(46)

46-1/315L

0.9667

23

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(46)

47-1/315L

1.6867

24

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(54)

3-2/311L

11.4066

25

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(54)

3-3/315L

0.56

26

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(54)

4-1/315L

1.3

27

广东省湛江市火炬农场补充耕地开发项目

44088220090004

F-49-112-(54)

5/315L

1.9733

28

湛江市东海岛硇洲镇潭北村补充耕地项目

44081120080001

F-49-114-（11）

26-1L/311

8.88

29

湛江市东海岛硇洲镇潭北村补充耕地项目

44081120080001

F-49-114-（11）

25-1L/311

6.7867

30

湛江市东海岛硇洲镇潭北村补充耕地项目

44081120080001

F-49-114-（11）

32-1L/311

6.2466

31

湛江市东海岛硇洲镇北港村补充耕地项目

44081120080005

F-49-114-（10）

135C/81

8.8203

合计

274.2554

被征收土地

涉及的权属单位

乡（镇）

东简镇

村

东简镇林场、蔚律、龙腾、东简、龙水村委会等5个权属单位

权属状况

土地权属清楚、没有争议

征地补偿费用标准

地类

面积

前三年平均年产值

土地补偿费倍数

安置补助费倍数

耕地

水田

251.9068

1.8750

13

19

旱地

21.1892

1.8750

13

19

地类

面积

费用标准

园地

162.6279

48万元/公顷

林地

249.1759

36万元/公顷

农村道路

11.8373

60万元/公顷

水域及水利设施用地

117.3512

60万元/公顷

设施农用地

2.9221

60万元/公顷

建设用地

59.5517

60万元/公顷

未利用地

97.7048

30万元/公顷

青苗补偿费

1561.801万元

地上附着物补偿费

5745.2008万元

征地总费用

54900.1154

万元

征地费用

综合标准

56.3502

万元/公顷

需要安置的

农业人口数

5954人

需要安置的劳动力人数

3573人

征地前村

人均耕地

0.0092-0.0221公顷

征地后村

人均耕地

0.0063-0.0189公顷

途径

货币安置

√

用地单位安置

农业安置

√

征地入股安置

社会保险安置

√

留地安置

√

土地开发整理安置

备注