建设用地项目名称

湛江市2013年度第二批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案

申请用地总面积

42.5942

新增建设用地面积

41.3413

土

地

利

用

现

状

权属地类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

42.5942

42.5942

（一）农用地

41.3413

41.3413

其

中

耕地

31.7906

31.7906

其中：基本农田

林地

8.4771

8.4771

园地

坑塘水面

其它农用地

1.0736

1.0736

（二）建设用地

1.2529

1.2529

（三）未利用地

分批次城市（村镇）建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

湛江市2013年度第二批次城市建设用地

34.5141

住宅、商服用地

7.2953

交通运输用地

0.7848

风景名胜用地

合计

42.5942

国有土地

集体土地

农  用  地

41.3413

41.3413

其中：耕地

（含带K地类）

31.7906

31.7906

土 地 利   用 总 体 规 划

符 合 规   划

需 调 整   规 划

规划级别

国 家 级

规划级别

国 家 级

省 级

省 级

市 级

√

市 级

县 级

√

县 级

镇 级

镇 级

农 用 地   转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中：耕地

41.3413

31.7906

该批次用地的农用地转用和土地征收方案业经国务院批准（国土资函（2013）626号），属《湛江市2013年度农用地转用和土地征收方案表》中的21号地块。

补充耕地承担单位

湛江市国土资源局坡头分局

对应土地开发

整 理 项 目

项目名称

徐闻县下洋镇墩尾村补充耕地项目

补充面积

165.3533

补充耕地方式

委托补充

/

自行补充

√

缴 纳 耕 地

开垦费情况

收费标准

/

缴纳金额

/

已  完  成 补  充 耕  地 情  况

已 补 充   耕

地  面  积

合计

其             中

开    发

整    理

复     垦

31.7906

31.7906

验收单位及文号

湛国土资（验）函（2010）7号

计  划   补   充  耕  地  情  况

计划补充

耕地面积

合计

其           中

开     发

整    理

复    垦

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

序号

整理项目名称

项目编号

补充耕地图幅号

地块编号

补充面积

徐闻县下洋镇墩尾村补充耕地项目

44082520100024

F49G085040

67/121

31.7906

合计

补  划  基  本  农  田  地  块  情  况

序号

补划基本农田图幅号

补划基本农田地块编号

补划面积

村

麻西社区姓符、李东一队、李东二队、林口村军屋、林口西、林口、高岭一队、富美、富屋、林口东经济合作社、麻东村姓周、素广美、山朱沃、东塘尾、西沟尾、企屋垌、山竹村经济合作社

权    属

状    况

土地权属清楚，没有争议

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

耕

地

水　田

15.7224

3

10

20

旱　地

16.0682

3

10

20

水浇地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

8.4771

61.5

其他农用地

1.0736

90

建 设 用   地

1.2529

90

未 利 用   地

青苗补偿费

493.4268

地上附着物补偿费

572.7561

征地总费用

4658.0636

征地费用综合标准

109.3591

需要安置的农业人口数

954

需要安置的劳力人数

668

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

径

货币安置

√

农业安置

社会保险安置

该批次用地征地后有362人纳入被征地农民养老保障范围，所计提的养老保障费用325.8万元已经划入“收缴被征地农民社会保障资金过渡户”。

留地安置

按实际征收土地面积的15%比例安排留用地，并承诺在批准用地后两年内依法办理留用地的用地报批手续。

备

注