湛部规2026-14

湛公积金委〔2026〕4号

各住房公积金缴存单位、缴存人：

　　为更好地发挥住房公积金住房保障作用，减轻缴存人家庭住房消费压力，改善居住条件，根据新修订的《住房公积金管理条例》等规定，结合我市实际，现就优化住房公积金提取政策的有关事项通知如下：

　　一、支持自住住房物业管理费提取

　　缴存人或其配偶拥有自住住房的，每年可提取一次住房公积金，用于支付一套自住住房在申请日前过往12个月实际缴交的物业管理费。每户每年提取总额不超过3600元，政策实施当年度起可申请提取，额度当年有效，不结转累计，往年不予追溯。

　　二、支持自住住房装修费提取

　　缴存人或其配偶装修自住住房，且在2026年1月1日后进行装修的，夫妻双方可一次性提取住房公积金，用于支付装修费，拥有多套自住住房的家庭每次只限一套住房申请提取。提取额度按照房屋建筑面积乘以装修单价标准计算，装修单价标准为1000元/平方米，提取总额不超过12万元。同一家庭办结装修费提取后，需满10年方可再次申请装修费提取。

　　每次申请可按以下情形中选定一类办理：

　　（一）新购建住房装修费提取

　　缴存人或其配偶购买、建造自住住房5年（含）内，在取得不动产权证书满6个月后，夫妻双方可一次性申请提取住房公积金用于装修。

　　（二）既有住房装修费提取

　　缴存人或其配偶拥有自住住房，取得不动产权证书（或房屋所有权证）5年以上的，夫妻双方可一次性申请提取住房公积金用于装修。

　　三、申请材料

　　（一）申请人有效身份证件。

　　（二）申请人本人I类银行卡。

　　（三）以配偶名下自住住房物业管理费的缴交和装修费申请提取的，提供结婚证。

　　（四）申请物业管理费提取的，申请人需提供不动产权证书（或房屋所有权证）、申请日前过往12个月实际缴交物业管理费的有效凭证（发票或银行扣费流水等）。

　　（五）申请新购住房装修费提取的，申请人需提供不动产权证书、购房合同；申请新建造住房装修费提取的，申请人需提供不动产权证书、规划许可证；申请既有住房装修费提取的，申请人需提供不动产权证书、与装修公司签订的装修合同、装修公司开具的装修发票。

　　（六）申请自住住房装修费提取的，申请人签署《装修真实性承诺书》，承诺装修行为及所提交材料的真实性，并知晓提供虚假材料需承担的法律责任。

　　四、施行日期

　　本通知自2026年10月10日起施行，有效期5年。如国务院或广东省对住房公积金提取使用政策作出调整的，从其规定。

　　本通知由湛江市住房公积金管理中心负责解释。

　　湛江市住房公积金管理委员会

                                  2026年10月8日