湛部规2026-5

湛公积金委〔2026〕1号

各有关单位、各住房公积金缴存职工：

　　为有效提高缴存职工购建住房能力，支持缴存职工合理住房需求，促进我市住房公积金业务持续健康发展，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第710号）等有关规定，结合我市住房公积金业务发展的实际，现决定对我市住房公积金个人住房贷款政策调整如下：

　　一、上调住房公积金个人住房贷款最高额度。单方缴存住房公积金的，每户最高贷款额度为80万元；双方缴存住房公积金的，每户最高贷款额度为120万元。

　　贷款额度与住房公积金缴存余额、缴存年限相关联，具体计算方式：

　　贷款额度A=住房公积金申请日余额×10（申请日余额，含预提住房公积金交付该房首期房款金额）

　　贷款额度B=各缴存年限的贷款额度（见下表）

　　（一）单方缴存：贷款额度A与贷款额度B两者中的最大值为单方缴存的最高贷款额度，但每户最高贷款额度为80万元。

　　（二）双方缴存：按单方缴存计算的贷款额度相加，相加之和为双方缴存的最高贷款额度，但每户最高贷款额度为120万元。

　　二、提高现役军人或退役军人家庭（即借款人、共同借款人及其配偶）住房公积金个人住房贷款额度。现役或退役军人家庭申请住房公积金贷款的，每户贷款额度在现行可贷额度基础上提高20万元。

　　三、已享受其他住房公积金贷款优惠政策的职工，贷款额度上浮优惠不叠加执行，可自行选择其中一项优惠。

　　四、本通知由湛江市住房公积金管理中心负责解释。

　　本通知自2026年5月1日起施行，有效期3年。

湛江市住房公积金管理委员会

2026年4月30日