湛公积金委〔2017〕1号

各有关单位、各住房公积金缴存户：

　　为进一步规范住房公积金个人住房贷款政策，积极稳健开展住房公积金个人住房贷款业务，确保我市住房公积金业务持续健康科学发展。经研究，决定对我市住房公积金个人住房贷款相关政策业务进行调整。现就有关问题通知如下：

　　一、夫妻双方都按规定正常、连续缴存住房公积金的，在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区购买、建造、翻建、大修自住住房，每户最高贷款原则上不超过40万元（精装房45万元）；在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻购买、建造、翻建、大修自住住房，每户最高贷款原则上不超过35万元（精装房40万元）。具体计算方式：

　　贷款额度=住房公积金申请日余额×6（申请日余额含预提住房公积金交付该房首期房款金额）

　　（一）在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区购买、建造、翻建、大修自住住房：

　　缴存6个月—1年（含6个月），按以上公式计算贷款额度不足5万元的，可按5万元计算；

　　缴存1—2年（含1年），按以上公式计算贷款额度不足10万元的，可按10万元计算；

　　缴存2—3年（含2年），按以上公式计算贷款额度不足12万元的，可按12万元计算；

　　缴存3—4年（含3年），按以上公式计算贷款额度不足15万元的，可按15万元计算；

　　缴存4—5年（含4年），按以上公式计算贷款额度不足18万元的，可按18万元计算；

　　缴存5年（含5年）以上，按以上公式计算贷款额度不足20万元的，可按 20万元计算（精装房23万元）；

　　（二）在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻购买、建造、翻建、大修自住住房：

　　缴存6个月—1年（含6个月），按以上公式计算贷款额度不足5万元的，可按5万元计算；

　　缴存1—2年（含1年），按以上公式计算贷款额度不足8万元的，可按8万元计算；

　　缴存2—3年（含2年），按以上公式计算贷款额度不足10万元的，可按10万元计算；

　　缴存3—4年（含3年），按以上公式计算贷款额度不足12万元的，可按12万元计算；

　　缴存4—5年（含4年），按以上公式计算贷款额度不足15万元的，可按15万元计算；

　　缴存5年（含5年）以上，按以上公式计算贷款额度不足18万元的，可按 18万元计算（精装房20万元）；

　　二、我市住房公积金个贷率达到90%，兼顾公平原则，优先保障在本市缴存职工的住房公积金贷款需求，暂停异地缴存职工的住房公积金贷款申请（与湛江市住房公积金管理中心签订业务合作协议的城市除外）。

　　三、积极开展住房公积金组合贷款业务，努力提高缴存职工购（建）住房能力。

　　本通知自2017年4月1日起执行。

　　附件：1.贷款额度核算表（适用于在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区购房）

　　           2.贷款额度核算表（适用于在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻购房）

湛江市住房公积金管理委员会

2017年3月7日