为做好我市市区在册公租房轮候对象实物配租工作，根据目前新冠疫情和现有的房源情况，特制定本方案，具体如下：

　　一、公租房轮候对象情况

　　本次公租房分配总共85户，其中一房一厅轮候对象15户；二房一厅轮候对象70户。

　　二、公租房基本情况

　　（一）公租房地点：湛江市麻章区瑞云东二路13号。

　　（二）房源及户型：

　　本次公租房房源位于瑞云东二路13号小区，一房一厅和两房一厅共68套。1号楼，共28层，2—28层为住宅；2号楼，共9层，2—9层为住宅; 3号楼，共28层，2—28层为住宅；4号楼，共28层，2—28层为住宅；5号楼，共28层，2—28层为住宅，其中：

　　1号楼一房一厅6套，二房一厅1套，二合一5套，共12套房源；

　　2号楼一房一厅4套，两房一厅1套，共5套房源；

　　3号楼两房一厅5套，二合一27套，共32套房源；

　　4号楼一房一厅5套，两房一厅2套，共7套房源；

　　5号楼二合一12套，共12套房源。

　　三、公租房分配方案

　　（一）分配原则：根据此次公租房轮候对象的房源选择意向、家庭人口数量和构成的不同，分别进行摇号分配，其中：

　　1.一人家庭及二人夫妻家庭安排一房一厅；

　　2.二人父（母）子（女）家庭及三人以上家庭全部安排二房一厅。

　　（二）分配办法：

　　1.分配一房一厅：麻章区瑞云东二路13号一房一厅共15套。

　　确定房号——安排15户轮候对象通过电脑选房系统随机摇号  ——公布摇号结果及具体房号。

　　2.分配二房一厅：麻章区瑞云东二路13号二房一厅共53套。

　　确定房号——安排70户轮候对象通过电脑选房系统随机摇号    ——公布摇号结果及具体房号。

　　3.公证人员签字确认。

　　四、摇号仪式安排

　　（一）时间：2021年7月14日上午，工作人员8:50到场，轮候人员9：00至9:30签到入场，10:00会议正式开始。

　　（二）地点与参会人员：

　　会场：沙湾大厦湛江市建设职业技术培训学校三楼304房会议室，霞山区、坡头区和开发区轮候人员，公证处工作人员，中心工作人员参加。

　　以上如有变动另行通知。

　　五、人员具体安排

　　现场参加抽房人员约130人，其中轮候对象85户，嘉宾约18人，工作人员约25人 。

　　六、公租房管理

　　（一）租金标准：公租房前三年租金按目前租金标准给予五折优惠，三年期满后视情况调整。

　　（二）由于目前处于新冠疫情特殊期间，对在场人员进行人数控制，一个家庭只能派一名代表参加。本次抽房将由申请人本人参加摇号来确定房号，如果申请人因身体或其他原因不能到现场的，须提前向赤坎住房保障中心提出申请，经批准可由共同申请人参加。

　　（三）因瑞云公租房小区两房一厅房源数量少，本次分房将符合合并条件的相邻两套一房一厅公租房合并为一套进行分配。租户分配到相邻两套一房一厅公租房，不能将相邻墙壁打通，随意改变房屋结构，否则取消租住资格并追究相关损失。

　　（四）参加摇号分房仪式的人员，请携带本人有效期内的身份证原件参加现场摇号。如果是共同申请人参加摇号仪式，请携带共同申请人有效身份证原件及申请人本人有效身份证原件。

　　（五）抽到房号的申请人或共同申请人，必须在摇号结束后当场签名确认房号，并领取房号凭证，否则视为放弃本次分配资格。摇号分房结束后，摇号结果将在赤坎住房保障中心公示七天，若对公示结果有异议，可在公示期内到赤坎住房保障中心提出异议。

            附件：1.参加摇号分配轮候名单公示.xlsx

                         2.麻章瑞云路计划分配房号及建筑面积.xlsx

　　湛江市赤坎住房保障中心

　　2021年7月9日