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湛江市坡头区龙头镇2018年度第二批次城镇建设用地“一书三方案”

时间:2018-04-30 09:39:13 来源:湛江市国土资源局
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一、建设用地项目呈报说明书

 

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

湛江市国土资源局

建设用地项目名称

湛江市坡头区龙头镇2018年度第二批次城镇建设用地

申请用地总面积

4.3671

新增建设用地面积

4.2559

 

 

 

        权   属

地   类

     

     

国有土地

集体土地

总计

4.3671

 

4.3671

(一)农用地

4.2559

 

4.2559

 

 

耕地

 

 

 

其中:基本农田

 

 

 

林地

 

 

 

园地

4.2559

 

4.2559

养殖水面

 

 

 

其它农用地(不含养殖水面)

 

 

 

(二)建设用地

0.1112

 

0.1112

(三)未利用地

 

 

 

分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

湛江市坡头区龙头镇2018年度第二批次城镇建设用地

地块一

4.3671

工矿仓储用地、交通用地、公共管理与公共服务用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

4.3671

 


续表:

县(市、区)人民政府土地行政主管部门审核意见

 

同意上报。

(公章)

主管领导(签字):                           

县(市)人民政

    

 

同意上报。

(公章)

主管领导(签字):                           

市(地、州)人

    

    

    

 

同意上报。

(公章)

主管领导(签字):                          

市(地、州)

   

   

 

同意。

(公章)

主管领导(签字):                          

        

 

制表人:                                       

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

         

      

           

国有土地

集体土地

    

4.2559

 

4.2559

其中:耕地

(含带K地类)

 

 

 

       

   

    

规划级别

  

 

规划级别

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

      

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

 

 

4.2559

 

按规定安排使用2018年度省下达我市的三旧改造预奖励计划指标,其中:新增建设用地指标4.2559公顷、农转用指标4.2559公顷。

填表人:                                  

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

 

补充耕地承担单位

 

对应土地开发

   

项目名称

 

补充面积

 

补充耕地方式

委托补充

 

自行补充

 

   

开垦费情况

收费标准

 

缴纳金额

 

             

   

    

合计

             

    

    

   

 

 

 

 

验收单位及文号

 

                

计划补充

耕地面积

合计

           

   

  

  

 

 

 

 

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

 

 

 

续一:

               

序号

整理项目名称

项目编号

补充耕地图幅号

地块编号

补充面积

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

 

 

 

 

 

                  

序号

补划基本农田图幅号

补划基本农田地块编号

补划面积

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

填表人:

 

 

四、征收土地方案(汇总)

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

广东省湛江市坡头区龙头镇

邓屋村后头张村经济合作社

    

    

土地权属清楚,没有争议

 

 

 

 

 

 

 

   

   

前三年平均年产值

土地补偿费倍     

安置补助费倍     

 

 

 

水 田

 

 

 

 

旱 地

 

 

 

 

水浇地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

   

      

       

 

 

       

4.2559

63万元/公顷

养殖水面

 

 

其他农用地

 

 

   

0.1112

75万元/公顷

   

 

 

 

 

 

 

续一:

          

费 用 标 准

青苗补偿费

51.071万元

地上附着物补偿费

19.98万元

 

 

 

 

征地总费用

347.5127万元

征地费用综合标准

79.5752万元/公顷

需要安置的农业人口数

60

需要安置的劳力人数

41

征地前人均耕地

0.0518

征地后人均耕地

0.0518

 

 

 

货币安置

农业安置

 

社会保险安置

该批次用地征地后有41人纳入被征地农民养老保障范围,所计提的养老保障费用36.9万元已经划入“湛江市坡头区财政局新型农村社会养老保险基金财政专户”。

留地安置

 

用地面积4.3671公顷,留用地按实际征地面积的15%安排,后头张村经济合作社的留用地0.5696公顷,在本批次内一并报批。

 

填表人:                                

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