湛江市坡头区龙头镇2018年度第二批次城镇建设用地“一书三方案”
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:公顷、万元
申请用地单位 |
湛江市国土资源局 |
||||
建设用地项目名称 |
湛江市坡头区龙头镇2018年度第二批次城镇建设用地 |
||||
申请用地总面积 |
4.3671 |
新增建设用地面积 |
4.2559 |
||
土 地 利 用 现 状 |
地 类 |
合 计 |
其 中 |
||
国有土地 |
集体土地 |
||||
总计 |
4.3671 |
|
4.3671 |
||
(一)农用地 |
4.2559 |
|
4.2559 |
||
其 中 |
耕地 |
|
|
|
|
其中:基本农田 |
|
|
|
||
林地 |
|
|
|
||
园地 |
4.2559 |
|
4.2559 |
||
养殖水面 |
|
|
|
||
其它农用地(不含养殖水面) |
|
|
|
||
(二)建设用地 |
0.1112 |
|
0.1112 |
||
(三)未利用地 |
|
|
|
||
分批次城市(村镇)建设用地 |
拟开发地块名称 |
地块编号 |
用地面积 |
开发用途 |
|
湛江市坡头区龙头镇2018年度第二批次城镇建设用地 |
地块一 |
4.3671 |
工矿仓储用地、交通用地、公共管理与公共服务用地 |
||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
合计 |
4.3671 |
|
续表:
县(市、区)人民政府土地行政主管部门审核意见 |
同意上报。 (公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
县(市)人民政 府 审 核 意 见 |
同意上报。 (公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
市(地、州)人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 |
同意上报。 (公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
市(地、州) 人 民 政 府 审 核 意 见 |
同意。 (公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
备 注 |
|
制表人:
二、农用地转用方案
计量单位:公顷
地 类 |
转 用 面 积 |
其 中 |
|||
国有土地 |
集体土地 |
||||
农 用 地 |
4.2559 |
|
4.2559 |
||
其中:耕地 (含带K地类) |
|
|
|
||
土 地 利 用 总 体 规 划 |
|||||
符 合 规 划 |
需 调 整 规 划 |
||||
规划级别 |
国 家 级 |
|
规划级别 |
国 家 级 |
|
省 级 |
|
省 级 |
|
||
市 级 |
|
市 级 |
|
||
县 级 |
√ |
县 级 |
|
||
镇 级 |
√ |
镇 级 |
|
||
农 用 地 转 用 计 划 |
|||||
拟使用年度计划指标 |
本项目拟使用计划指标 |
||||
本年度计划指标 |
结转计划指标 |
农用地 |
其中:耕地 |
||
|
|
4.2559 |
|
||
按规定安排使用2018年度省下达我市的三旧改造预奖励计划指标,其中:新增建设用地指标4.2559公顷、农转用指标4.2559公顷。 |
填表人:
三、补充耕地方案
计量单位:公顷、万元
补充耕地责任单位 |
|
|||||
补充耕地承担单位 |
|
|||||
对应土地开发 整 理 项 目 |
项目名称 |
|
||||
补充面积 |
|
|||||
补充耕地方式 |
委托补充 |
|
||||
自行补充 |
|
|||||
缴 纳 耕 地 开垦费情况 |
收费标准 |
|
||||
缴纳金额 |
|
|||||
已 完 成 补 充 耕 地 情 况 |
||||||
已 补 充 耕 地 面 积 |
合计 |
其 中 |
||||
开 发 |
整 理 |
复 垦 |
||||
|
|
|
|
|||
验收单位及文号 |
|
|||||
计 划 补 充 耕 地 情 况 |
||||||
计划补充 耕地面积 |
合计 |
其 中 |
||||
开 发 |
整 理 |
复 垦 |
||||
|
|
|
|
|||
补充耕地 实施计划 |
实施年度 |
完成面积 |
资金安排 |
|||
|
|
|
续一:
补 充 耕 地 地 块 情 况 |
|||||||
序号 |
整理项目名称 |
项目编号 |
补充耕地图幅号 |
地块编号 |
补充面积 |
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
合计 |
|
|
|
|
|
||
补 划 基 本 农 田 地 块 情 况 |
|||||||
序号 |
补划基本农田图幅号 |
补划基本农田地块编号 |
补划面积 |
||||
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
填表人:
四、征收土地方案(汇总)
计量单位:公项、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡(镇) |
广东省湛江市坡头区龙头镇 |
||||||
村 |
邓屋村后头张村经济合作社 |
|||||||
权 属 状 况 |
土地权属清楚,没有争议 |
|||||||
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
耕
地 |
水 田 |
|
|
|
|
|||
旱 地 |
|
|
|
|
||||
水浇地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
林 地 |
|
|
||||||
园 地 |
4.2559 |
63万元/公顷 |
||||||
养殖水面 |
|
|
||||||
其他农用地 |
|
|
||||||
建 设 用 地 |
0.1112 |
75万元/公顷 |
||||||
未 利 用 地 |
|
|
||||||
|
|
|
续一:
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
青苗补偿费 |
51.071万元 |
|||
地上附着物补偿费 |
19.98万元 |
|||
|
|
|||
|
|
|||
征地总费用 |
347.5127万元 |
征地费用综合标准 |
79.5752万元/公顷 |
|
需要安置的农业人口数 |
60 |
需要安置的劳力人数 |
41 |
|
征地前人均耕地 |
0.0518 |
征地后人均耕地 |
0.0518 |
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
√ |
||
农业安置 |
|
|||
社会保险安置 |
该批次用地征地后有41人纳入被征地农民养老保障范围,所计提的养老保障费用36.9万元已经划入“湛江市坡头区财政局新型农村社会养老保险基金财政专户”。 |
|||
留地安置 |
用地面积4.3671公顷,留用地按实际征地面积的15%安排,后头张村经济合作社的留用地0.5696公顷,在本批次内一并报批。 |
|||
备 注 |
|
填表人: