湛江市麻章区太平镇2018年度第一批次城镇建设用地一书三方案
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:公顷、万元
申请用地单位 | 湛江市麻章区人民政府 | ||||
建设用地项目名称 | 湛江市麻章区太平镇2018年度第一批次城镇建设用地 | ||||
申请用地总面积 | 6.2294 | 新增建设用地面积 | 6.2294 | ||
土 地 利 用 现 状 | 权 属 地 类 | 合 计 | 其 中 | ||
国有土地 | 集体土地 | ||||
总计 | 6.2294 | 4.7747 | 1.4547 | ||
(一)农用地 | 6.2294 | 4.7747 | 1.4547 | ||
其 中 | 耕 地 |
|
|
| |
其中:基本农田 |
|
|
| ||
林 地 | 6.0703 | 4.6156 | 1.4547 | ||
园 地 |
|
|
| ||
其他园地 |
|
|
| ||
养殖水面 |
|
|
| ||
其它农用地 | 0.1591 | 0.1591 |
| ||
(二)建设用地 |
|
|
| ||
(三)未利用地 |
|
|
| ||
分批次城市/镇建设用地 | 拟开发地块名称 | 地块编号 | 用地面积 | 开发用途 | |
湛江市麻章区太平镇2018年度第一批次城镇建设用地 | 地块一 | 4.2788 | 工业用地 | ||
湛江市麻章区太平镇2018年度第一批次城镇建设用地 | 地块二 | 1.9506 | 工业用地 | ||
合计 |
| 6.2294 |
|
续一:
县(市)人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 核 意 见 |
同意上报。 (公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
县(市)人民政 府 审 查 意 见 |
同意上报。
(公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
市(地、州)人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 核 意 见 |
同意上报。
(公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
市(地、州) 人 民 政 府 审 查 意 见 |
同意。 (公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
备 注 |
|
填表人:
二、农用地转用方案
计量单位:公顷
地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 | |||
国有土地 | 集体土地 | ||||
农 用 地 | 6.2294 | 4.7747 | 1.4547 | ||
其中:耕地 (含带K地类) |
|
|
| ||
土 地 利 用 总 体 规 划 | |||||
符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 | ||||
规划级别 | 国 家 级 |
| 规划级别 | 国 家 级 |
|
省 级 |
| 省 级 |
| ||
市 级 | 是 | 市 级 |
| ||
县 级 | 是 | 县 级 |
| ||
镇 级 |
| 镇 级 |
| ||
农 用 地 转 用 计 划 | |||||
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 | ||||
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中:耕地 | ||
|
| 6.2294 |
| ||
按规定安排使用2018年度省下达我市市本级的“三旧”改造预奖励计划指标(新增建设用地指标0.6693公顷,农用地指标0.6693公顷)和省下达我市2018年度扶持计划指标(新增建设用地指标5.5601公顷,农用地指标5.5601公顷)。 |
填表人:
三、补充耕地方案
计量单位:公顷、万元
占用耕地面积 |
| 其中:水田面积 |
| ||||||
需补充产能指标 |
| ||||||||
补充耕地责任单位 |
| ||||||||
补充耕地承担单位 |
| ||||||||
挂钩确认信息编号 |
| ||||||||
补充耕地方式 | 委托补充 |
| |||||||
自行补充 |
| ||||||||
缴 纳 耕 地 开垦费情况 | 收费标准 |
| |||||||
缴纳金额 |
| ||||||||
已补充耕地情况 | |||||||||
挂钩的土地 整治项目编号 | 挂钩 面积 | 其中水田面积 | 平均质量等别 | 补充产能指标 | 所在县(市、区) | 验收单位及文号 | |||
|
|
|
|
|
|
| |||
|
|
|
|
|
|
| |||
|
|
|
|
|
|
| |||
|
|
|
|
|
|
| |||
合计 |
|
|
|
四、征收土地方案(汇总)
计量单位:公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡(镇) | 湛江市麻章区太平镇 | ||||||
村 | 油河仔村油河仔经济合作社、文里陈村文里陈经济合作社、文里吕村文里吕经济合作社 | |||||||
权 属 状 况 | 地类、面积准确,无权属争议。 | |||||||
征
地
补
偿
费
用
标
准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | |||
耕
地 | 水 田 |
|
|
|
| |||
水浇地 |
|
|
|
| ||||
旱 地 |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
| ||||
地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | ||||||
林 地 | 1.4547 | 90 | ||||||
园 地 |
|
| ||||||
养 殖 水 面 |
|
| ||||||
其他农用地 (不含养殖水面) |
|
| ||||||
建 设 用 地 |
|
| ||||||
未 利 用 地 |
|
| ||||||
|
|
|
续一:
其 它 费 用 | 名 称 | 费 用 标 准 | ||
青苗补偿费 | 6.55万元 | |||
地上附着物补偿费 | 15万元 | |||
|
| |||
|
| |||
征地总费用 | 152.473万元 | 征地费用综合标准 | 104.814万元/公顷 | |
需要安置的农业人口数 |
| 需要安置的劳力人数 |
| |
征地前人均耕地 |
| 征地后人均耕地 |
| |
安
置
途
径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置 | ||
农业安置 |
| |||
社会保险安置 | 该批次用地征地后有23人纳入被征地农民养老保障范围,所计提的养老保障费用20.7万元已划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。 | |||
留地安置 | 该批次实际征收土地面积1.4547公顷,按实际征地面积的15%安排留用地,应安置留用地面积0.2182公顷。根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算补偿标准为270万元/公顷(18万元/亩),补偿金额为58.914万元。 | |||
备
注 | 征地总费用211.387万元(征地总费用152.473万元,留用地折算成货币补偿金额为58.914万元)。
|
填表人: