湛江市坡头区南三镇2017年度第六批次城镇建设用地“一书三方案”
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位 | 湛江市南三岛滨海旅游示范区管理委员会 | ||||
建设用地项目名称 | 湛江市坡头区南三镇2017年度第六批次城镇建设用地 | ||||
申请用地总面积 | 8.3071 | 新增建设用地面积 | 8.3071 | ||
土 地 利 用 现 状 | 权 属 地 类 | 合 计 | 其 中 | ||
国有土地 | 集体土地 | ||||
总计 | 8.3071 | 0 | 8.3071 | ||
（一）农用地 | 8.3071 | 0 | 8.3071 | ||
其 中 | 耕地 | 0 | 0 | 0 | |
其中：基本农田 | 0 | 0 | 0 | ||
林地 | 0 | 0 | 0 | ||
园地 | 0 | 0 | 0 | ||
养殖水面 | 8.3071 | 0 | 8.3071 | ||
其他农用地 （不含养殖水面） | 0 | 0 | 00 | ||
（二）建设用地 | 0 | 0 | 0 | ||
（三）未利用地 | 0 | 0 | 0 | ||
分批次城市（村镇）建设用地 | 拟开发地块名称 | 地块编号 | 用地面积 | 开发用途 | |
宗地一 | 1 | 7.2236 | 商服用地 | ||
宗地二 | 2 | 1.0835 | 商服用地 | ||
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续一：
县（市、区）人民政府审核意见 |
同意上报。
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 |
同意上报。
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 |
同意上报。 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
备 注 |
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制表人：庞振宇
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 | |||
国有土地 | 集体土地 | ||||
农 用 地 | 8.3071 | 0 | 8.3071 | ||
其中：耕地 | 0 | 0 | 0 | ||
土 地 利 用 总 体 规 划 | |||||
符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 | ||||
规划级别 | 国 家 级 |
| 规划级别 | 国 家 级 |
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省 级 |
| 省 级 |
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市 级 |
| 市 级 |
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县 级 | 符合 | 县 级 |
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乡 级 | 符合 | 乡 级 |
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农 用 地 转 用 计 划 | |||||
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 | ||||
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中：耕地 | ||
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| 8.3071 | 0 | ||
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填表人：庞振宇
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
补充耕地责任单位 |
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补充耕地承担单位 |
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对应土地开发 整 理 项 目 | 项目名称 |
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项目编号 |
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补充面积 |
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补充耕地方式 | 委托补充 |
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自行补充 |
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缴 纳 耕 地 开垦费情况 | 收费标准 |
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缴纳金额 |
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已 完 成 补 充 耕 地 情 况 | ||||||
已 补 充 耕 地 面 积 | 合计 | 其 中 | ||||
开 发 | 整 理 | 复 垦 | ||||
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验收单位及文号 |
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计 划 补 充 耕 地 情 况 | ||||||
计划补充 耕地面积 | 合计 | 其 中 | ||||
开 发 | 整 理 | 复 垦 | ||||
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补充耕地 实施计划 | 实施年度 | 完成面积 | 资金安排 | |||
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续一：
补 充 耕 地 地 块 情 况 | |||||||
序号 | 整理项目名称 | 项目编号 | 补充耕地图幅号 | 地块编号 | 补充面积 | ||
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合计 |
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补 划 基 本 农 田 地 块 情 况 | |||||||
序号 | 补划基本农田图幅号 | 补划基本农田地块编号 | 补划面积 | ||||
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填表人：庞振宇
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公项、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 南三镇人民政府 | ||||||
社（村） | 南三镇经济联合总社(林场) | |||||||
权属状况 | 地类、面积准确，无权属争议。 | |||||||
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | |||
耕
地 | 水 田 |
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水浇地 |
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旱 地 |
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地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | ||||||
林 地 |
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园 地 |
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养 殖 水 面 | 8.3071 | 67.5 | ||||||
其他农用地 （不含养殖水面） |
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建 设 用 地 |
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未 利 用 地 |
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续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 费 用 标 准 | ||
青苗补偿费 | 18.691 | |||
地上附着物补偿费 |
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征地总费用 | 579.4203 | 征地费用综合标准 | 69.75 | |
需要安置的农业人口数 | 0 | 需要安置的劳力人数 | 0 | |
征地前人均耕地 |
| 征地后人均耕地 |
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安
置
途
径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 | ||
农业安置 |
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社会保险安置 | 该项目征地后有1人纳入被征地农民养老保障范围，需计提养老保障费用0.9万元已预存划入 “收缴被征地农民社会保障资金过渡户”。 | |||
留地安置 | 留用地按实际征地面积的15%安排，用地面积1.0835公顷，并与本批次用地一并报批。 | |||
备
注 |
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填表人：庞振宇
粤公网安备 44080202000041号