湛江市麻章区麻章镇2016年度第一批次城镇建设用地“一书三方案”
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:公顷、万元
申请用地单位 | 湛江市麻章区人民政府 | ||||
建设用地项目名称 | 湛江市麻章区麻章镇2016年度第一批次城镇建设用地 | ||||
申请用地总面积 | 3.1469 | 新增建设用地面积 | 2.5030 | ||
土 地 利 用 现 状 | 权属地类 | 合 计 | 其 中 | ||
国有土地 | 集体土地 | ||||
总计 | 3.1469 | 3.1469 | |||
(一)农用地 | 2.5030 | 2.5030 | |||
其 中 | 耕地 | ||||
其中:基本农田 | |||||
林地 | 1.4687 | 1.4687 | |||
其他园地 | 0.0881 | 0.0881 | |||
养殖水面 | 0.9642 | 0.9642 | |||
其它农用地 | |||||
(二)建设用地 | 0.6439 | 0.6439 | |||
(三)未利用地 | |||||
分批次用地 | 拟开发地块名称 | 地块编号 | 用地面积 | 开发用途 | |
湛江市麻章区麻章镇2016年度第一批次城镇建设用地 | 3.1469 | 城市道路用地 | |||
合计 | 3.1469 |
续二:
县(市)人民政 府 审 核 意 见 |
同意上报。
(公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
市(地、州)人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 |
(公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
市(地、州) 人 民 政 府 审 核 意 见 |
(公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
备 注 |
制表人:
二、农用地转用方案
计量单位:公顷
地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 | |||
国有土地 | 集体土地 | ||||
农 用 地 | 2.5030 | 2.5030 | |||
其中:耕地 (含带K地类) | |||||
土 地 利 用 总 体 规 划 | |||||
符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 | ||||
规划级别 | 国 家 级 | 规划级别 | 国 家 级 | ||
省 级 | 省 级 | ||||
市 级 | 是 | 市 级 | |||
县 级 | 是 | 县 级 | |||
镇 级 | 镇 级 | ||||
农 用 地 转 用 计 划 | |||||
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 | ||||
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中:耕地 | ||
2.5030 | |||||
按规定安排使用2016年省下达我区的湛江市中心城区扩容提质计划指标(新增建设用地指标2.5030公顷,农用地指标2.5030公顷)。 |
填表人:
三、补充耕地方案
计量单位:公顷、万元
补充耕地责任单位 | ||||||
补充耕地承担单位 | ||||||
对应土地开发 整 理 项 目 | 项目名称 | |||||
补充面积 | ||||||
补充耕地方式 | 委托补充 | |||||
自行补充 | ||||||
缴 纳 耕 地 开垦费情况 | 收费标准 | |||||
缴纳金额 | ||||||
已 完 成 补 充 耕 地 情 况 | ||||||
已 补 充 耕 地 面 积 | 合计 | 其 中 | ||||
开 发 | 整 理 | 复 垦 | ||||
验收单位及文号 | ||||||
计 划 补 充 耕 地 情 况 | ||||||
计划补充 耕地面积 | 合计 | 其 中 | ||||
开 发 | 整 理 | 复 垦 | ||||
补充耕地 实施计划 | 实施年度 | 完成面积 | 资金安排 | |||
续一:
补 充 耕 地 地 块 情 况 | |||||||
序号 | 整理项目名称 | 项目编号 | 补充耕地图幅号 | 地块编号 | 补充面积 | ||
合计 | |||||||
补 划 基 本 农 田 地 块 情 况 | |||||||
序号 | 补划基本农田图幅号 | 补划基本农田地块编号 | 补划面积 | ||||
填表人:
四、征收土地方案
计量单位:公项、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡(镇) | 麻章区麻章镇 | ||||||
村 | 调塾村调塾经济合作社。 | |||||||
权 属 状 况 | 地类、面积准确、无权属争议。 | |||||||
征
地
补
偿
费
用
标
准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | |||
耕
地 | 水 田 | |||||||
水浇地 | ||||||||
旱 地 | ||||||||
地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | ||||||
林 地 | 1.4687 | 61.5 | ||||||
其他园地 | 0.0881 | 72 | ||||||
养 殖 水 面 | 0.9462 | 90 | ||||||
其他农用地 | ||||||||
建 设 用 地 | 0.6439 | 90 | ||||||
未 利 用 地 | ||||||||
续一:
其 它 费 用 | 名 称 | 费 用 标 准 | ||
青苗补偿费 | 9.6万元 | |||
地上附着物补偿费 | 55.3149万元 | |||
征地总费用 | 304.6922万元 | 征地费用综合标准 | 96.8230万元/公顷 | |
需要安置的农业人口数 | 需要安置的劳力人数 | |||
征地前人均耕地 | 征地后人均耕地 | |||
安
置
途
径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置 | ||
农业安置 | ||||
社会保险安置 | 该批次用地征地后有12人纳入被征地农民养老保障范围,所计提的养老保障费用10.8万元已划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。 | |||
留地安置 | 该批次留用地按实际征地面积的15%安排,用地面积0.4720公顷。麻章区政府已同意安排现有建设用地作为留用地,待该批次用地批准后,按规定办理用地手续。 | |||
备
注 |
填表人: