坡头区南三镇2017年度第二批次城镇建设用地一书三方案
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位 | 湛江市南三岛滨海旅游示范区管理委员会 | ||||
建设用地项目名称 | 湛江市坡头区南三镇2017年度第二批次城镇建设用地 | ||||
申请用地总面积 | 9.9826 | 新增建设用地面积 | 9.9826 | ||
土 地 利 用 现 状 | 权 属 地 类 | 合 计 | 其 中 | ||
国有土地 | 集体土地 | ||||
总计 | 9.9826 | 0 | 9.9826 | ||
（一）农用地 | 9.9826 | 0 | 9.9826 | ||
其 中 | 耕地 | 0 | 0 | 0 | |
其中：基本农田 | 0 | 0 | 0 | ||
林地 | 0 | 0 | 0 | ||
园地 | 0 | 0 | 0 | ||
养殖水面 | 9.9826 | 0 | 9.9826 | ||
其他农用地 （不含养殖水面） | 0 | 0 | 00 | ||
（二）建设用地 | 0 | 0 | 0 | ||
（三）未利用地 | 0 | 0 | 0 | ||
分批次城市（村镇）建设用地 | 拟开发地块名称 | 地块编号 | 用地面积 | 开发用途 | |
宗地一 | 1 | 9.9826 | 商服用地 | ||
|
|
|
| ||
|
|
|
| ||
|
|
|
| ||
|
|
|
| ||
|
|
|
| ||
续一：
县（市、区）人民政府审核意见 |
同意上报。
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 |
同意上报。
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 |
同意上报。
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
备 注 |
|
制表人：庞振宇
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 | |||
国有土地 | 集体土地 | ||||
农 用 地 | 9.9826 | 0 | 9.9826 | ||
其中：耕地 | 0 | 0 | 0 | ||
土 地 利 用 总 体 规 划 | |||||
符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 | ||||
规划级别 | 国 家 级 |
| 规划级别 | 国 家 级 |
|
省 级 |
| 省 级 |
| ||
市 级 |
| 市 级 |
| ||
县 级 | 符合 | 县 级 |
| ||
乡 级 | 符合 | 乡 级 |
| ||
农 用 地 转 用 计 划 | |||||
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 | ||||
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中：耕地 | ||
|
| 9.9826 | 0 | ||
| |||||
填表人： 庞振宇
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
补充耕地责任单位 |
| |||||
补充耕地承担单位 |
| |||||
对应土地开发 整 理 项 目 | 项目名称 |
| ||||
项目编号 |
| |||||
补充面积 |
| |||||
补充耕地方式 | 委托补充 |
| ||||
自行补充 |
| |||||
缴 纳 耕 地 开垦费情况 | 收费标准 |
| ||||
缴纳金额 |
| |||||
已 完 成 补 充 耕 地 情 况 | ||||||
已 补 充 耕 地 面 积 | 合计 | 其 中 | ||||
开 发 | 整 理 | 复 垦 | ||||
|
|
|
| |||
验收单位及文号 |
| |||||
计 划 补 充 耕 地 情 况 | ||||||
计划补充 耕地面积 | 合计 | 其 中 | ||||
开 发 | 整 理 | 复 垦 | ||||
|
|
|
| |||
补充耕地 实施计划 | 实施年度 | 完成面积 | 资金安排 | |||
|
|
| ||||
续一：
补 充 耕 地 地 块 情 况 | |||||||
序号 | 整理项目名称 | 项目编号 | 补充耕地图幅号 | 地块编号 | 补充面积 | ||
|
|
|
|
|
| ||
|
|
|
|
|
| ||
|
|
|
|
|
| ||
|
|
|
|
|
| ||
|
|
|
|
|
| ||
|
|
|
|
|
| ||
合计 |
|
|
|
|
| ||
补 划 基 本 农 田 地 块 情 况 | |||||||
序号 | 补划基本农田图幅号 | 补划基本农田地块编号 | 补划面积 | ||||
|
|
|
| ||||
|
|
|
| ||||
|
|
|
| ||||
|
|
|
| ||||
|
|
|
| ||||
|
|
|
| ||||
|
|
|
| ||||
填表人： 庞振宇
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公项、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 南三镇人民政府 | ||||||
社（村） | 南三镇经济联合总社 | |||||||
权属状况 | 地类、面积准确，无权属争议。 | |||||||
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | |||
耕
地 | 水 田 |
|
|
|
| |||
水浇地 |
|
|
|
| ||||
旱 地 |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
| ||||
地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | ||||||
林 地 |
|
| ||||||
园 地 |
|
| ||||||
养 殖 水 面 | 9.9826 | 67.5 | ||||||
其他农用地 （不含养殖水面） |
|
| ||||||
建 设 用 地 |
|
| ||||||
未 利 用 地 |
|
| ||||||
续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 费 用 标 准 | ||
青苗补偿费 | 22.4609 | |||
地上附着物补偿费 |
| |||
征地总费用 | 696.2864 | 征地费用综合标准 | 69.75 | |
需要安置的农业人口数 | 0 | 需要安置的劳力人数 | 0 | |
征地前人均耕地 |
| 征地后人均耕地 |
| |
安
置
途
径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置 | ||
农业安置 |
| |||
社会保险安置 | 根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源和社会保障厅关于进一步做好我省被征地农民养老保障工作意见的通知》（粤府办〔2010〕41号）第四条第二点：“征收的土地属于被征地单位留用地的，不计提养老保障资金”，本批次征地项目不涉及被征地农民实施社会养老保险。 | |||
留地安置 | 该批次作为留用地安置项目，不需落实留用地安置。 | |||
备
注 |
| |||
填表人：庞振宇
粤公网安备 44080202000041号