申请用地单位

湛江市国土资源局

建设用地

项目名称

湛江市2012年度第五批次城市建设用地农用地转用

和土地征收实施方案

申请用地

总面积

8.1199

新增建设

用地面积

8.1199

土

地

利

用

现

状

地类权属

合   计

其     中

国有土地

集体土地

总  计

8.1199

8.1199

（一）农用地

8.1199

8.1199

其

中

耕  地

园  地

8.1199

8.1199

林  地

沟  渠

（二）建设用地

/

/

（三）未利用地

/

/

批

次

城

镇

用地

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

湛江市2012年度第五批次

城市建设用地

7.1627

住宅、商服用地

0.9572

交通运输用地

合计

8.1199

地 类

转  用  面  积

其   中

合  计

其中：耕地

国有土地

集体土地

农用地

8.1199

8.1199

土  地  利  用  总  体  规  划

规划级别

符合规划

规划级别

需调整规划

国家级

国家级

/

省级

省级

/

市级

√

市级

/

县级

√

县级

/

乡级

乡级

/

农  用  地  转  用  计  划

计划指标下达情况

已使用计划指标

剩余计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中耕地

农用地

其中耕地

农用地

其中耕地

农用地

其中

耕地

需

调

整

规

划

情

况

规划调整涉及

地块位置及编号

（见附图）

/

调整

面积

/

调整规划理由

/

地级以上市土地

行政主管部门意见

/

省级土地行政

主管部门意见

/

村

黄外居委会黄外、黄外村仔经济合作社

权属状况

土地权属清楚、没有争议

征地补偿费用标准

地类

面积

前三年平均年产值

土地补偿费倍数

安置补助费倍数

耕地

水田

旱地

地类

面积

费用标准

园地

8.1199

63万元/公顷

林地

沟渠

建设用地

未利用地

青苗补偿费

18.3万元

地上附着物补偿费

60.9

鱼塘设施和鱼苗

征地总费用

590.7537万元

征地费用

综合标准

72.7538

万元/公顷

需要安置的

农业人口数

需要安置的劳动力人数

安置途径

货币安置

√

用地单位安置

农业安置

征地入股安置

社会保险安置

该批次用地征地后有242人纳入被征地农养老保障范围，所计提的养老保障费用217.8民万元已划入专户

留地安置

留用地按实际征地面积的15%安排。

土地开发整理安置

备注