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湛江市坡头区南三镇2017年度第六批次城镇建设用地 “一书三方案”

时间:2017-10-23 09:21:49 来源:湛江市国土资源局
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一、建设用地项目呈报说明书

                                               计量单位:公顷、万元

申请用地单位

湛江市南三岛滨海旅游示范区管理委员会

建设用地项目名称

湛江市坡头区南三镇2017年度第六批次城镇建设用地

申请用地总面积

8.3071

新增建设用地面积

8.3071

 

 

 

权 属  

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

8.3071

0

8.3071

(一)农用地

8.3071

0

8.3071

耕地

0

0

0

其中:基本农田

0

0

0

林地

0

0

0

园地

0

0

0

养殖水面

8.3071

0

8.3071

其他农用地

(不含养殖水面)

0

0

00

(二)建设用地

0

0

0

(三)未利用地

0

0

0

分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

宗地一

1

7.2236

商服用地

宗地二

2

1.0835

商服用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


续一:

县(市、区)人民政府审核意见

 

同意上报

 

                                         (公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见

 

同意上报。

 

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

市(地、州)

人 民 政 府

审 核 意 见

 

 

同意上报。

                                        (公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

备        注

 

制表人:庞振宇

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地         类

转  用  面  积

其           中

国有土地

集体土地

农  用  地

8.3071

0

8.3071

其中:耕地

0

0

0

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级

 

规划级别

国 家 级

 

省 级

 

省 级

 

市 级

 

市 级

 

县 级

符合

县 级

 

乡 级

符合

乡 级

 

农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

 

 

8.3071

0

 

填表人:庞振宇

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

 

补充耕地承担单位

 

对应土地开发

整 理 项 目

项目名称

 

项目编号

 

补充面积

 

补充耕地方式

委托补充

 

自行补充

 

缴 纳 耕 地

开垦费情况

收费标准

 

缴纳金额

 

已  完  成 补  充 耕  地 情  况

已 补 充 耕

地  面  积

合计

其             中

开    发

整    理

复   垦

 

 

 

 

验收单位及文号

 

计  划   补   充  耕  地  情  况

计划补充

耕地面积

合计

其           中

开   发

整  理

复  垦

 

 

 

 

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

 

 

 

续一:

补   充  耕  地  地  块  情  况

序号

整理项目名称

项目编号

补充耕地图幅号

地块编号

补充面积







 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

 

 

 

 

 

补  划  基  本  农  田  地  块  情  况

序号

补划基本农田图幅号

补划基本农田地块编号

补划面积

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

填表人:庞振宇


四、征收土地方案(汇总)

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

南三镇人民政府

社(村)

南三镇经济联合总社(林场)

权属状况

地类、面积准确,无权属争议。

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

 

 

水 田

 

 

 

 

水浇地

 

 

 

 

旱 地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

 

 

园       地

 

 

养 殖 水 面

8.3071

67.5

其他农用地

(不含养殖水面)

 

 

建 设 用 地

 

 

未 利 用 地

 

 

 

 

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

18.691

地上附着物补偿费

 

征地总费用

579.4203

征地费用综合标准

69.75

需要安置的农业人口数

0

需要安置的劳力人数

0

征地前人均耕地

 

征地后人均耕地

 

 

 

 

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

 

社会保险安置

该项目征地后有1人纳入被征地农民养老保障范围,需计提养老保障费用0.9万元已预存划入 “收缴被征地农民社会保障资金过渡户”。

留地安置

留用地按实际征地面积的15%安排,用地面积1.0835公顷,并与本批次用地一并报批。

 

 

 

 

 

 

 

 

填表人:庞振宇

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