建设用地项目名称

华能南三（海丰）49.5MW风电场项目

申请用地总面积

0.8916

新增建设用地面积

0.1980

土

地

利

用

现

状

权　属

地　类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

0.8916

0.8916

（一）农用地

0.1855

0.1855

其

中

耕地

0.0000

0.0000

其中：基本农田

0.0000

0.0000

林地

0.0576

0.0576

园地

0.0000

0.0000

养殖水面

0.1279

0.1279

其他农用地

（不含养殖水面）

0.0000

0.0000

（二）建设用地

0.6936

0.6936

（三）未利用地

0.0125

0.0125

单

独

选

址

建

设

项

目

用

地

建设项目用地

预 审  文 件

预审机关

广东省国土资源厅

批复文号

粤国土资（预）函〔2010〕280号

预审意见：同意通过用地预审。

项     目

批准文件

批准机关

广东省发展和改革委员会

批准文号

粤发改能新〔2010〕1270号

建设规模

49.5兆瓦，设备采用单机容量2750千瓦风力发电机组18台

工程设计

批准文件

批准机关

中水珠江规划勘测设计有限公司

批准文号

中水珠江函〔2010〕105号

工程概算

动态总投资44446.26万元，静态总投资43420.68万元

功 能 分 区 名 称

用地面积

风机基础及箱变基础用地

0.2448

升压站用地

0.6468

县（市、区）人民政府土地行政主管部门审查意见

同意上报。

                                         （公章）

主管领导（签字）：                     年   月   日

县（市、区）人民政府审核意见

同意上报。

                                         （公章）

主管领导（签字）：                     年   月   日

市（地、州）人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见

同意上报。

（公章）

主管领导（签字）：                    年   月   日

市（地、州）

人 民 政 府

审 核 意 见

同意。

                                       （公章）

主管领导（签字）：                    年   月   日

备        注

地         类

转  用  面  积

其           中

国有土地

集体土地

农  用  地

0.1855

0.0000

0.1855

其中：耕地

（含带K地类）

0.0000

0.0000

0.0000

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级

规划级别

国 家 级

省 级

省 级

市 级

市 级

县 级

符合

县 级

镇 级

符合

镇 级

农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中：耕地

0.1855

0.0000

按规定使用省下达我市的土地利用计划指标，已落实新增建设用地、农转用计划指标。

被征收土地

涉及的权属单位

乡（镇）

南三镇人民政府

社（村）

南三镇经济联合总社、海丰经济联合社、海丰村塘督经济合作社、光明村李村经济合作社、光明经济联合社、海丰村北头寮经济合作社

权    属

状    况

地类、面积准确，无权属争议。

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

耕

地

水　田

水浇地

旱　地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

0.0576

54

园       地

养 殖 水 面

0.1279

67.5

其他农用地

（不含养殖水面）

建 设 用 地

0.6936

63

未 利 用 地

0.0125

45

其

它

费

用

名          称

费　用　标　准

青苗补偿费

0.2878

地上附着物补偿费

征地总费用

56.2908

征地费用综合标准

63.1346

需要安置的农业人口数

0

需要安置的劳力人数

0

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

径

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

湛江市南三岛滨海旅游示范区管理委员会承诺按实际征地面积的15%安排留用地，并在批准用地后一年内依法办理留用地的用地报批手续。

备

注

被征用土地

涉及的权属单位

乡（镇）

南三镇人民政府

社（村）

南三镇经济联合总社

权    属

状    况

地类、面积准确，无权属争议。

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

耕

地

水　田

水浇地

旱　地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

0.0288

54

园       地

养 殖 水 面

0.0864

67.5

其他农用地

（不含养殖水面）

建 设 用 地

未 利 用 地

被征用土地

涉及的权属单位

乡（镇）

南三镇人民政府

社（村）

海丰经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确，无权属争议。

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

耕

地

水　田

水浇地

旱　地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

0.0144

54

园       地

养 殖 水 面

0.0396

67.5

其他农用地

（不含养殖水面）

建 设 用 地

0.0468

63

未 利 用 地

被征用土地

涉及的权属单位

乡（镇）

南三镇人民政府

社（村）

海丰村塘督经济合作社

权    属

状    况

地类、面积准确，无权属争议。

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

耕

地

水　田

水浇地

旱　地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

0.0144

54

园       地

养 殖 水 面

其他农用地

（不含养殖水面）

建 设 用 地

未 利 用 地

被征用土地

涉及的权属单位

乡（镇）

南三镇人民政府

社（村）

光明村李村经济合作社

权    属

状    况

地类、面积准确，无权属争议。

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

耕

地

水　田

水浇地

旱　地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

园       地

养 殖 水 面

其他农用地

（不含养殖水面）

建 设 用 地

0.0773

63

未 利 用 地

被征用土地

涉及的权属单位

乡（镇）

南三镇人民政府

社（村）

光明经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确，无权属争议。

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

耕

地

水　田

水浇地

旱　地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

园       地

养 殖 水 面

其他农用地

（不含养殖水面）

建 设 用 地

0.5695

63

未 利 用 地

被征用土地

涉及的权属单位

乡（镇）

南三镇人民政府

社（村）

海丰村北头寮经济合作社

权    属

状    况

地类、面积准确，无权属争议。

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

耕

地

水　田

水浇地

旱　地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

园       地

养 殖 水 面

0.0019

67.5

其他农用地

（不含养殖水面）

建 设 用 地

未 利 用 地

0.0125

45