今后，遂溪人不仅可以在如超市般宽敞整洁的“升级版”农贸市场买菜消费，还能像城市居民一样享受潇洒、高端的“一站式”购物体验，不再需要排队买单，选购的商品可以自动结算通过支付宝、微信等途径付款，还可以足不出户便可享受送菜上门的服务……随着遂城新中心市场的建成，这一切将不再是梦想，乡里人也能像城里人一样享受“高大上”的购物。

　　遂城新中心市场不仅积极打造“政府放心、商家开心、市民安心”的升级版农贸市场，更以高标准、高规格努力打造国家商务部“双百市场工程”新农超市标杆。作为遂溪大手笔打造商业新城的第一步，遂城新中心市场将成为遂溪商业版图升级之作，促进经营环境升级、就业环境升级、城市环境升级、遂溪经济发展再升级。

　　遂溪重点建设项目

　　推动市场整体转型升级

　　据悉，遂城旧中心市场建成于1988年，是遂溪县目前最大的市场，市场内有上千摊位，每天人流量达数万人次。由于建设时间久远，规划设计十分落后，存在严重消防安全隐患，近年来市场频繁发生火灾事故，曾被列为湛江市十大安全隐患之一。而市场地处县城密集居民区地段，市场场地有限，基础设施、整体布局等都已无法达到消防要求，存在严重的安全隐患。

　　随着遂溪县经济社会调整升级的推进，传统的农贸市场已滞后于群众的需求和食品安全的要求。特别是现在的遂城中心市场脏乱差和安全隐患严重，市场内蚊蝇乱飞，污水油腻满地，垃圾到处可见，臭味扑鼻，无证经营，店外占道，机动车随意占道违停，脏乱差和安全隐患严重已成为该市场的“顽疾”。

　　今年4月，遂溪县消防大队要求旧中心市场做出整改，并在2017年1月1日前对旧中心市场进行全面停业整顿，遂溪县政府对该市场进行了重新规划，要求整体搬迁原中心市场，解决安全隐患严重问题。

　　“群众需要什么，我们就做什么。”为改善遂溪县市场的整体环境，提升便民宜居水平，遂溪县狠下决心，在2015年将搬迁改造遂城中心农贸市场列入为民办理实事之一，更将遂城新中心市场建设列入该县2016年重点建设项目，遂溪县委县政府相关领导高度重视，多次对现场进行检查指导。

　　“旧农贸市场的配套设施落后，街道狭窄，交通拥堵，已不适应现代市场发展要求，规划筹建新中心市场，是遂溪城区扩容提质，发展县域经济的一大举措。”遂溪市场监管局相关负责人闲映表示，新中心市场规划建设之初，相关部门到苏州、广州、深圳等地的市场实地调研取经，从规划、建设到施工到招商引资，都经过严格的审批，是遂溪县一项民心菜篮子工程、重点惠民工程。

　　经过一年紧锣密鼓的建设，如今，在距离旧中心市场380米处，一栋崭新的三层建筑已经拔地而起，遂城新中心市场完成了主体建设，即将展示面貌迎客。

　　高标准高规格建设

　　打造国家级“双百市场工程”农贸市场

　　在遂溪县人民北路的西侧，遂溪商业新城开发项目的首期建设新中心市场就坐落在这里，遂城新中心市场主体建筑三层，层高6米，建筑面积60000平方米，商铺2000间。

　　新中心市场以原有旧中心市场的升级换代建设为目标，按照国家商务部“双百市场工程”标准建设，采用室内步行街区的建筑模式，内部整体开敞式大空间设计，通过天面采光，侧面墙体镂空处理，达到自然通风采光的节能效果。

　　根据市场的区域位置、交通及周边居住环境，遂城新中心市场充分利用市场物流优势、农产品专项优势，在市场规划设计方面，科学分区，合理布局，设置整齐划一的档口，完善卫生设施和管理服务设施、设备，营造整洁美观场容，规范市场经营秩序。

　　在商业开发模式方面，新中心市场以大众化的商业经营定位，实体商城和现代移动微信商城相结合的多元化的经营模式，力求树立起现代化城市新型复合型综合市场的标杆。

　　该项目还充分运用国家、省、市各级政府对“菜篮子工程”、“三农”问题、现代服务业的有关扶持政策，抓住发展机遇，导入实体经营和现代移动商城经营——微商城结合的经营管理模式，在做大做强传统农贸市场的基础上，增强物流配载和市场经营产品配送功能，整合区域资源，加强产业链延伸，从而降低市场内产品流通成本，大幅度减少流通环节损耗，提升市场竞争力，形成现代农贸综合新型物流模式，成为遂溪县、甚至湛江具有知名度和影响力的现代农贸综合市场。

　　遂城新中心市场项目负责人表示，该项目无论是在定位、规划、硬件投入还是后续招商、运营管理上，按照国家商务部“双百市场工程”农贸市场项目建设标准和验收规范规划建设。借鉴省内外先进城市农贸综合市场的做法，按照“超市的环境，集市的价格”的格调设计，建造三星级农贸综合市场。力争用三年时间，打造成国家级“双百市场工程”农贸市场。

　　看好发展前景

　　商户纷纷抢先进驻

　　遂城新中心市场的建设，成为当地商户关注的焦点，尚未投入运营便吸引了不少商户进驻。原来在遂溪旧中心市场做海味生意已有十多年的商户刘锦进说，今年初得知遂城新中心市场开建后，他便第一时间报名要求进驻新中心市场。“以前旧市场的消防安全隐患太多了！时不时发生火灾，总是担惊受怕，不仅担心几十万的货没了，就连人身安全也成问题。”刘锦进说，旧市场近来也发生过两次较大的火灾，而旧市场的设计落后，就连消防车、救护车都进不去，二楼的服装城就连消防通道都没有。一旦发生火灾，生意简直没法做。

　　原来的旧市场只有一个摊位，管理不到位，刘锦进每天早晚都得将鱼翅、鲍鱼等价值几十万元的货品搬来搬去拉到市场又拉回家，碰上刮风下雨的天气更是麻烦。“看了新中心市场严格规范的安保管理，对我来说真的太方便了，不仅有高清摄像头监控，丢了东西还包赔，很放心，再也不用每天搬运货物瞎折腾了。”刘锦进说。

　　以往在旧市场，人流众多，拥堵不堪，根本找不到停车位，车一停下就被罚两百块钱。“很多老顾客都说想来档口买海味，但想想停车的问题就头痛，简直不想来。”刘锦进说，新中心市场有1100个停车位，完全不存在停车难的问题。

　　刘锦进给记者算了一笔账，他原来在旧市场的档口只有八、九平方米，很多海味样品都摆不下，想把生意做大都难，且一个月的租金要2000元左右，而新中心市场的店面不仅美观宽敞，18平方米的店面比原来大了一倍，租金才1900元左右，还可以免除租金9个月，非常划算。

　　“做生意肯定希望哪里好就到哪里发展，现在就盼着新中心市场早点开张营业了！有了这样好的条件，我的海味生意也可以规划做得更大了！”刘锦进说。

　　原来在遂溪城东市场做水果零售生意的叶日东也是首批签约进驻新中心市场的商户之一，“这个项目是政府的民生工程，信得过，我也非常看好新市场的发展前景，规模大，将来的人流肯定多。”叶日东说，他原来的档口在城乡结合部，交通不方便，人流也不多，只有早晚的生意好些，新中心市场的租金和原来的不相上下，但面积大了一倍，因此他看中了新市场的优势，早早预订进驻。

　　遂溪商业版图升级

　　打造高端购物体验平台

　　“以后，这里不仅是遂溪规模最大、全新的农贸市场，还能在这里充分享受到城里市民高端潇洒的购物体验，体验集农贸、超市、购物、娱乐于一体、全面的一站式服务。”遂城新中心市场负责人表示，项目不仅“接地气”，成为农产品批发销售的“夜市”，还要将其打造“高大上”的消费平台。

　　根据规划，市场一层设置蔬菜瓜果、肉类禽类、水产品、日用日杂、粮油副食、海产干货、五金交电、农资农具等，打造升级版的农贸市场，应有尽有。而在二层商铺分精品区和服饰区，主要经营服装鞋帽、箱包皮具、珠宝饰品、化妆品、美容美甲等。二层的服装城，配备空调、玻璃门，设置精致的更衣室，不再是以往农贸市场服装城低端杂乱的景象，完全可以享受到高端商场的舒适体验。

　　“这里不仅是以前的农贸市场能买菜、买衣服，逛街逛累了还可以到楼上看一场电影，看书，大家的文化生活将更加丰富。这样的市场在湛江乃至粤西都是未曾有过的。”遂城新中心市场负责人表示，新中心市场除了在原来的农贸业态上做大做强，还引进金逸电影院、书店、游戏城、儿童乐园、电子商务等，业态更加丰富、齐全。

　　“遂城新中心市场不仅是升级版的农贸市场，我们还要积极创新，做到做好，计划引入电子商务服务，打造湛江最高端、最方便的购物平台，群众出门买东西甚至可以不用带钱包。”遂城新中心市场负责人说，以后市民不再需要排队买单，甚至可以不用带钱包，可以自动结算通过手机支付宝、微信等途径付款。此外，市民还可以足不出户便可享受送菜上门的服务，根据平时消费习惯报出指定购买的商铺、购买的种类和数量即可，非常方便。“这样的市场服务在湛江甚至粤西都是超前的，市民可以享受到非常舒适、便捷的购物体验。”遂城新中心市场负责人说。

　　“新中心市场按照全国先进市场设计，公共设施配套齐全，管理到位，市场容量大，人流密集，为商户提供一个规范有序、公平竞争的经营环境。”闲映认为，遂城新中心市场内有“购物清单”展厅，为市民提供更多的优惠和选择，此外，互联网+的创新模式将为消费者打造诚信透明的交易平台，电子商务线上平台也为消费者提供真实全面的购物服务。

　　遂城新中心市场只是遂溪大手笔打造商业新城的第一步，遂溪县还将结合城区商业网点规划，按照现代商业新城的标准要求，本着“高起点、多功能、可扩展、高效益”的原则，围绕人们不断增长的物质消费需求和对购物环境提升的要求，将“遂溪商业新城”开发项目设计为“三区一广场”的布局形态。未来，遂城新中心市场、遂城购物广场、遂城美食广场和遂城休闲广场将比翼齐飞。

　　遂溪商业新城作为遂溪县政府主导建设的重点工程项目，以独特的地理位置、超前的设计理念、合理的建筑布局匠心打造遂溪商业版图升级之作，促进经营环境升级、就业环境升级、城市环境升级、遂溪经济发展再升级。

陈文富 何有凤 卓文秀