湛江市腾盛资产经营管理有限公司（以下简称“腾盛公司”）为市管二类企业，注册资本100万元，2007年8月成立，2008年1月挂牌经营，拥有国家物业管理二级企业资质。主要以物业管理、股权投资、困难企业处置、盘活存量资产、驾驶员培训和考试、幼儿园管理和湛化退休人员管理为主。2017年，市国资委指定腾盛公司作为湛江市国有企业“三供一业”物业移交接收平台和托管企业出清平台。腾盛公司现管理湛江港集团、湛航集团、三星公司以及通电集团宿舍区共11个小区，土地面积40.58万平方米，管理面积76.27万平方米，共11204户，拥有房屋1352处、建筑物40个、车棚23间和土地51宗（含临时代管的霞海港宿舍区房屋53套）。

  腾盛公司持有中粤能源有限公司和湛江新奥燃气公司各10%股权，投资总额1.53亿元。其中，湛江新奥燃气公司投资总额850万元，该企业经营情况良好，每年都有一定收益，但由于疫情以及原材料价格上涨影响，近两年出现比较严重的亏损；中粤能源有限公司投资总额1.45亿元，占其总资产10%，由于政策原因，多年亏损，已接近资不抵债，多年无收益。

  腾盛公司内设机构有党委办（人力资源部、工会）、办公室、企业管理部、安全生产部、资产经营部、财务部和纪检监察室等7个部门，公司本部有30名员工，其中班子成员5人。腾盛公司党组织建制原为党总支，2017年2月成立党委，2019年5月成立纪委。目前，党委下辖9个党支部（含托管企业），现有党员372人。其中，在职党员42名，退休（退职）党员有330名。

  腾盛公司二级企业有330人（含劳务派遣工230人，湛江港集团派遣员工32人，托管企业22人，高阳驾校29人，富智公司10人，腾盛B类工5人，返聘工2人）。二级企业有10间，其中，分公司有物业分公司、海港一幼、海港二幼，全资子公司有高阳驾校、富智公司、金源海运公司，控股公司有深圳湛裕公司（占股75%），托管企业有三星公司、通电集团、燃气集团。深圳湛裕公司、金源海运公司和富智公司仅有少量物业租赁，3间托管企业已进入“出清”程序。

  腾盛公司将积极推进物业管理市场化、统一化、规范化，积极推进“三旧”改造工作，探索厂房、租赁物业等资产新的开发模式，向社会招商引资，以股权投资等方式共同开发，不止步于租赁物业，扩大资产经营规模，使资产达到20-30亿。此外，努力打造出自己的物业品牌，以提高经营效益和投资回报为核心指标，利用物业管理区域内的各种资源挖掘边际效益，延伸产业链，创造商业价值，增加企业效益，使国有资产保值增值。

  二、企业机构结构图

  三、公司领导

  党委书记、董事长钟游

  党委委员、纪委书记、监察专员钟洪芸

  党委委员、副总经理黄之镇

  党委委员、副总经理庞称明

  副总经理柯杰锋

  四、办公地点

  湛江市霞山区解放西路38号海港小区内

  五、联系电话

  0759-2209910