位于湛江市麻章区麻章城区云头上村78714.78平方米平方米国有建设用地属湛江市麻章区麻章镇云头上股份经济联合社旧村庄“三旧”改造项目，我局按有关规定通过政府采购智慧云平台的选取结果，选定三家评估公司，对该宗土地出让相关价格进行评估，其评估结果经我局2021年11月30日组织专题会议会审通过。根据《湛江市人民政府关于印发湛江市城市更新（“三旧”改造）管理暂行办法的通知》（湛府规〔2021〕5号）的有关规定，现将上述宗地的估价结果公示。公示期5日，自公示发布之日起计算。公示期间，如有意见，请书面向我局权益与利用科反映。
湛江市自然资源局
2021年11月30日
附件：
国有建设用地使用权出让估价结果表
土地使用权人 | 湛江市云头上鼎房地产开发有限公司、湛江市麻章区麻章镇云头上股份经济联合社 |
宗地位置 | 湛江市麻章区麻章城区云头上村 |
土地证号 | 《集体土地所有证》湛集有（2013）第50429号部分土地及《集体土地使用证》（湛集用（2012）第51012号、51010号、51011号、51018号、51014号）全部用地 |
土地用途 | 二类居住用地面积72760.2平方米，市政道路（街坊路）3360.07平方米，防护绿地1513.97平方米，市政道路1080.54平方米 | 剩余使用年期 | 城镇住宅用地70年 |
基准地价
（万元） | 23224.69 | 所在级别 | 城镇住宅V级 |
评估机构 | A公司 | B公司 | C公司 | 平均价款 |
出让土地使用权正常市场价格 （万元） | 50485.0803 | 49673.2802 | 53193.4200 | 51117.2602 |
集体土地使用权价格 （万元） | 19747.2190 | 21472.5493 | 22131.4100 | 21117.0594 |
当前位置：
