一、企业概况

　　湛江市金叶贸易有限责任公司成立于1983年，前身为广东省烟草公司湛江分公司，经过烟草体制改革和市国资委的接管，逐步转型并发展壮大。公司深耕烟酒销售行业40余年，近年来更积极拓展便利店、特产店、酒店管理及物业服务等多元化业务版图。如今，公司已转型为集多元化投资与综合服务于一体的现代化企业。

　　•旗下拥有3家全资子公司：湛江金叶发展有限公司、湛江金叶酒店管理有限公司、湛江金叶物业服务有限公司，并持有广东烟草湛江市有限公司11.99%的股权。

　　•核定主业：股权投资、烟酒批发零售、房地产租赁经营、住宿及餐饮业、物业服务。

　　•注册资本：2600万元人民币，2024年资产总额4.8亿元，由湛江市基础设施投资集团有限公司全资控股。

　　•经营业绩：2024年营业总收入4468万元，利润2319万元，近三年年均利润2328万元，领跑全市国资国企。

　　二、重点子企业情况

　　•湛江金叶发展有限公司(1991年9月成立)

　　主营业务：专注于烟酒批发与零售领域，致力于为客户提供

　　高品质的烟酒产品与专业服务。

　　运营情况：(1)烟酒销售连锁店：目前拥有五家烟酒连锁店，

　　分布于霞山区、赤坎区和开发区，形成了较为完善的销售网络。公司在烟酒销售领域建立了良好的市场口碑，在湛江及粤西地区零售行业中享有较高的知名度。(2)便利店经营：2024年底，“金小叶”便利店正式开业，实行全年无休、24小时营业，赋能区域便利生活。未来，便利店新业态将成为公司业务扩张的核心方向。(3)国企联营特产店经营：公司与市农发集团、市旅控集团合作，在具有悠久历史和深厚文化底蕴的赤坎老街商区，共同打造了“湛江好礼”特产店，进一步丰富了业务布局。

　　•湛江金叶酒店管理有限公司(2025年1月成立)

　　发展愿景：公司致力于提供高品质住宿体验，业务涵盖旅

　　游饭店、精品民宿及其他住宿业态的管理与运营，同时提供餐饮服务，打造兼具品质与性价比的酒店管理品牌。

　　运营情况：公司自成立以来，积极拓展市场，目前正全力推进金沙湾海友项目酒店加盟计划。该项目地理位置优越，配套设施完善，公司将与华住集团合作，共同打造经济型酒店，为宾客提供舒适、便捷且高性价比的住宿体验。

　　•湛江金叶物业服务有限公司(2025年1月成立)

　　发展愿景：公司致力于提供专业化、精细化、智能化的物业

　　管理服务，业务覆盖中高端办公楼、商业综合体及住宅小区等多元化业态，旨在为客户打造安全、舒适、便捷的办公与居住环境。

　　运营情况：公司成立初期，重点围绕市烟草公司进驻金叶信

　　息服务中心的物业服务需求，力争获得其物业管理权，并以此为基础，进一步延伸和优化公司房地产开发的价值链。

　　三、经营概况

　　2024年以来，我司深入贯彻落实市委、市政府决策部署，

　　紧紧围绕“1123”发展战略，深化供给侧结构性改革，持续优化业务布局，初步构建了“投资+商业运营+物业管理”三位一体的业务架构，改革成效明显，发展势头良好。

　　•深耕烟酒主业，推动市场版图持续拓展

　　以“金叶品牌赋能，引领主业转型升级”为战略核心，持续优化门店网络布局，提升品牌影响力。

　　门店升级：实施精细化管理，推进连锁门店升级改造，重点打造体育中心等标杆门店，塑造鲜明的市场形象。

　　市场拓展：深化本土战略合作，积极拓展线上销售渠道，线上线下协同发力，进一步扩大市场覆盖范围。

　　•做优房地产租赁，实现经营稳健增长

　　坚持“开发一块，规划一片，增持一方”的发展思路，稳步推进固定资产投资，取得积极成效。

　　重点项目：金叶信息服务中心开发进展顺利，主体工程已封顶，预计2025年底投入运营，将成为赤坎区区域新地标。

　　存量盘活：与多家专业运营咨询机构对接，加快金城新区海田路存量地块开发步伐，推动资产价值最大化。

　　物业增持：开展湛江主要城区商业楼宇和商铺的调研评估，为未来酒店经营、物业服务及烟酒销售等主营业务提供坚实支撑。

　　•加大项目投资，构建多元化发展新格局

　　积极构建集烟酒店、便利店、特产店及酒店等多业态于一体的综合商业运营体系，推动业务多元化发展。

　　新业态布局：成功运营“金小叶”便利店与“湛江好礼”国企联营特产店，市场边界持续拓宽，品牌影响力进一步提升。

　　成立专业化子公司，拓展业务新赛道：金叶酒店管理公司专注酒店运营管理，打造区域中高端酒店品牌，提升服务专业化水平；金叶物业服务公司聚焦物业管理服务，构建标准化服务体系，助力资产运营提质增效。

　　未来规划：持续探索多业态融合发展模式，打造区域领先的商业运营平台。

　　展望未来，我司将继续深化改革创新，优化业务结构，提升核心竞争力，为地方经济高质量发展贡献更大力量。

　　湛江市金叶贸易有限责任公司地址：湛江市赤坎海田路93号，公司电话：0759-3106259。

　　湛江金叶发展有限公司地址：湛江市赤坎区海北路8号三 层，公司电话：0759-3335328，传真：0759-3336289。

　　湛江金叶酒店管理有限公司地址：湛江市赤坎海田路93号104房。

　　湛江金叶物业服务有限公司地址：湛江市赤坎海田路93号107房。