湛江市城市更新局关于湛江市“工改M0”项目产业准入指引（试行）

　　根据《湛江市人民政府关于印发〈湛江市“工改M0”管理试行方案〉的通知》（湛府规〔2021〕6号），为规范湛江市工业用地改成新型产业用地（M0）项目（以下简称“工改M0”）的产业准入认定和实施管理，特制定本工作指引。

　　一、适用范围

　　本指引适用于纳入城市更新（“三旧”改造）范围，改造后用于新型产业项目的工业用地。

　　二、产业准入条件

　　（一）申报主体准入

　　具有传统产业转型升级改造意愿且符合工商登记资质的企业。

　　（二）产业类型准入

　　“工改M0”的产业类型准入符合我市“工改M0”项目产业类型要求（附件2）。

　　（三）投入产出准入

　　1.“工改M0”的投入产出一般准入标准为市辖区下限标准（详见附件1：湛江市“工改M0”项目产业一般准入控制指标）

　　2.各区政府（管委会）可在此基础上结合本区域发展需要，制定本区域的具体准入标准，提高投入产出一般准入标准。

　　三、流程指引

　　（一）申报受理

　　1.各区人民政府（管委会）作为辖区“工改M0”产业准入认定的主体，负责组织本辖区有关职能部门开展“工改M0”的产业准入审查工作。

　　2.申报主体申请产业准入审查时，应报送如下项目材料：

　　①关于申请批准工改M0项目请示报告；

　　②填报湛江市“工改M0”项目产业准入申请表（附件3）。

　　3.为便于申报主体开展申报工作，各区人民政府（管委会）可指定“工改M0”产业准入审查的牵头部门。

　　（二）准入审查

　　各区人民政府（管委会）应当组织工业和信息化、发展改革、投资促进等有关部门，根据职责分工，对“工改M0”产业准入条件进行审查。

　　1.工业和信息化部门会同科技部门负责审查申报主体行业资质;

　　2.发展改革部门负责审查申报项目的产业类型、信用情况;

　　3.行使投资促进职能的部门负责审查申报项目投入产出情况。

　　（三）准入审定

　　经各区人民政府（管委会）确认的“工改M0”产业项目，向申报主体出具《湛江市新型产业用地（M0）项目确认书》。申报主体按照《湛江市“工改MO”管理试行方案》有关要求开展下一步工作。

　　四、有关事项

　　本方案自2022年8月4日起实施，有效期两年，由市城市更新局负责解释。各县（市）人民政府参照执行。

　　附件：1.湛江市“工改M0”项目产业一般准入控制指标

　　2.“工改M0”项目产业类型（建议）

　　3.湛江市“工改M0”项目产业准入申请表（模板）

附件1

　　湛江市“工改M0”项目产业一般准入控制指标

                                                                                                                                  单位：万元/亩

附件2

　　“工改M0”项目产业类型（建议）

附件3

　　湛江市“工改M0”项目产业准入申请表（模板）

　　区人民政府（管委会）：                                                                       年 月　日

关于印发《湛江市城市更新局关于湛江市“工改M0”项目产业准入指引（试行）》的通知.pdf

《湛江市城市更新局关于湛江市“工改M0”项目产业准入指引（试行）》政策解读