一、修订的必要性

　　为合理引导商品房屋租赁行为，培育和活跃商品房屋租赁市场，促进房地产市场健康、平稳和可持续发展，保护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，引导商品房屋租赁双方公平合理地议定租金。现针对不同类型房屋租赁市场的租金水平参差不齐，定期对各等级的路段进行摸底排查，及时更新公布不同类型房屋的市场租金水平信息，为市区房屋租赁市场提供及时的价格参考。

　　二、修订依据

　　根据《商品房屋租赁管理办法》第四条第二款“县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理”。以及第五条“直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息”。

                 湛江市住房和城乡建设局

2022年11月10日

关联文件：关于印发《湛江市住房和城乡建设局关于湛江市市区商品房屋租赁市场指导性租金》的通知https://www.zhanjiang.gov.cn/zjsfw/bmdh/jsxxw/zwgk/bmwj/gfxwj/content/post_1697562.html